名词解释题土地价格评估

名词解释题
土地价格评估

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简述土地价格评估的方法及适用范围。
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简述城市土地价格的评估方法？
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土地价格评估 名词解释
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土地价格 名词解释
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土地价格按评估程序和方法不同分为()、()和()等。
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用成本法评估土地价格时,怎样计算投资利息?
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评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（ ）此题为判断题(对，错)。
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乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。A. 基准地价B. 标定地价C. 各类房屋重置价格 D. 土地价格
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基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。A、工业用地的价格评估B、市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估C、具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估D、有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
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土地价格评估
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土地价格形式包括（）A、交易价格B、评估价格C、课税价格D、租赁价格E、抵押价格
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简述各种土地价格评估方法的内容。
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收益还原法可用于（）。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格
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《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（　）名以上土地估价师和（　）万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。A、1,5B、2,10C、4,20D、7,50
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交易价格和评估价格是按（）划分的。A、土地权利分类B、土地价格的形成方式C、政府管理手段D、土地价格表示方法
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目前我国需建立的地价管理制度有（）A、建立基准地价、标定地价定期公布制度B、建立土地价格评估制度C、建立土地价格审批制度D、建立土地交易价格申报制度
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房地产价格评估应以（　）为基础进行评估。A、基准地价B、标定地价C、各类房屋重置价格D、土地价格E、房地价格
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名词解释题土地价格
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单选题下列（）情况的土地价格不适于用剩余法评估。A具有潜在开发价值的土地价格B不具有潜在开发价值的土地价格C现有新旧房地产中的土地价格D地上有写字楼的土地价格
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单选题交易价格和评估价格是按（）划分的。A土地权利分类B土地价格的形成方式C政府管理手段D土地价格表示方法
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问答题简述土地价格评估的方法及适用范围。
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单选题土地价格按（　）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。A土地权利B土地的存在形态C土地价格形成D土地价格使用目的
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多选题收益还原法可用于（）。A评估土地价格B评估房产价格C评估不动产价格D评估承租土地使用权价格
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名词解释题土地价格体系
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判断题运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。A对B错
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名词解释题可评估性评估
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多选题房地产价格评估应以（　）为基础进行评估。A基准地价B标定地价C各类房屋重置价格D土地价格E房地价格
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