单选题房地产租赁不包括（）。A新建商品房的期权预租B新建商品房现房出租C土地市场的租赁D存量房屋的出租和转租
单选题
房地产租赁不包括（）。
A
新建商品房的期权预租
B
新建商品房现房出租
C
土地市场的租赁
D
存量房屋的出租和转租
参考解析
解析：
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单选题（）是指社会公众、房地产经纪服务对象对房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员提出建议、投诉、评价和监督的平台。A行政监管子系统B行业组织管理子系统C房地产经纪服务评价子系统D房地产经纪机构及经纪从业人员信息管理子系统
多选题甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。甲在销售商品房时应当缴纳（）。A营业税B城市维护建设税C契税D房产税
单选题新建商品房销售代理业务基本流程中，( )阶段的主要工作是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。A项目执行企划B销售准备C销售执行D项目结算
单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是( )。A房地产所处地块的具体位置和形状B房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C房屋产权人的家庭人员情况D房地产周边的交通、自然景观