某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。A、85000B、12631C、72369D、12369
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。
- A、85000
- B、12631
- C、72369
- D、12369
相关考题：
待估宗地为一块商业用途的空地,评估人员收集一项交易实例作比较参照物,待估宗地的剩余使用年限为30年,交易实例所列土地的剩余使用年限为35年,其他情况与待估宗地一样,假设折现率为8%,求该交易实例的使用权年限修正系数()。 A、0.9659B、1.0325C、0.9432D、0.8956
采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为( )。A.剩余寿命期n，交易额和折现率B.剩余寿命期n，预期收益额和折现率C.剩余寿命期n，预期收益额和折旧率D.剩余寿命期n，成新率和折现率
某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为（）元。A、12509.6B、25398.4C、37908D、56579.1
单选题采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为（）A剩余寿命期n，交易额和折现率B剩余寿命期n，预期收益额和折现率C剩余寿命期n，预期收益额A和折旧率D剩余寿命期n，成新率和折现率
单选题被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）A0.9659B0.948C1.152D1.1054