多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中,正确的有( )。A明确价格鉴证标的,详细考虑价格鉴证标的的特征B进行公开市场调查,收集相同或相似的物品(或资产)的市场基本信息资料,寻找参照物C分析整理资料并验证资料的准确性,判断选择参照物,最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个D将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比E找出各种差异,或计算出两者的差价与金额,或制定差异调整系数,鉴定、估算价格鉴证标的的价格
多选题
下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中,正确的有( )。
A
明确价格鉴证标的,详细考虑价格鉴证标的的特征
B
进行公开市场调查,收集相同或相似的物品(或资产)的市场基本信息资料,寻找参照物
C
分析整理资料并验证资料的准确性,判断选择参照物,最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个
D
将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比
E
找出各种差异,或计算出两者的差价与金额,或制定差异调整系数,鉴定、估算价格鉴证标的的价格
参考解析
解析:
运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物。但与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的,这就要求选择3个或3个以上的参照物,并对相类似参照物进行差异调整。
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