问答题正常成交价格与非正常成交价格如何区分？
问答题
正常成交价格与非正常成交价格如何区分？
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下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分
利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（ ）。A.交易税费非正常负担的交易B.受债权债务关系影响的交易C.相邻不动产的合并交易D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易E.成交价格可修正为正常价格的交易
按照相同或者类似货物成交价格估价方法审查确定进口货物的完税价格时，如果有多个相同或者类似货物的成交价格，应当以（）为基础审查确定进口货物的完税价格。.A、正常的成交价格B、平均的成交价格C、最低的成交价格D、最高的成交价格
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。A、1／（1±5%）B、5%C、1+5%）／1D、（1-5%）/1
单选题假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。A1／（1±5%）B5%C1+5%）／1D（1-5%）/1
单选题下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（ ）。A市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C实际的成交价格即市场价格D成交价格可以按照交易方式的不同来划分
多选题可比实例指的是交易实例中（）的房地产。A成交日期与估价时点接近B交易类型与估价目的吻合C成交价格为泡沫市场价格D成交价格能够修正为正常市场价格E成交价格修正为通货膨胀的市场价格