问答题开发商买一楼送私家花园的做法是否合法？
问答题
开发商买一楼送私家花园的做法是否合法？
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某房产公司有一地块，拟开发商品房。该地块内有一条天然活水河道，开发商为了充分利用土地，准备将这条天然活水河道填没，在另处建设一人工驳岸水景，请分析：一、该开发商的做法是否合法，为什么？二、阐述水生态的益处及如何保护利用好原有的水体资源。
对项目开发的合法性审查包括（）。A、审查开发商的"国有土地使用权证"B、审查开发商的"建设用地规划许可证"C、确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否经批准D、确定工程建筑时间是否在有效期间内E、确定建筑物的结构是否与规划许可证相符
在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下（）内容。A、开发商资质、信用状况等是否符合准入要求B、信贷资料是否完整、合法、有效；C、项目五证是否完整、合法、有效、内容相互统一D、销售价格及贷款成数控制是否基本合理；
个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）A、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C、借款人还款能力D、所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
多选题对项目开发的合法性审查包括（）。A审查开发商的国有土地使用权证B审查开发商的建设用地规划许可证C确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否经批准D确定工程建筑时间是否在有效期间内E确定建筑物的结构是否与规划许可证相符
多选题个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）A购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C借款人还款能力D所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
多选题个人住房一手楼贷款调查的主要内容包括：（）A借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上B贷款期限加上借款人年龄是否超过65年C借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符D抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件
单选题女：你手里拿的什么？今天的报纸？男：不是，是商场的广告，他们在做“买一送一”的活动。女：买一件衣服，送一件衣服？男：你想得美，是买一百元以上的一件衣服，就送一双袜子。问：女的希望怎么样？A商场能打折B商场买一送一C商场能送衣服D看今天的报纸