多选题对房屋建筑物进行评估时,其一般程序包括()A明确评估目的B准备资料和有关文件C资产评估明细表的准备D评定测算E确定评估结果,撰写评估说明或评估报告
多选题
对房屋建筑物进行评估时,其一般程序包括()
A
明确评估目的
B
准备资料和有关文件
C
资产评估明细表的准备
D
评定测算
E
确定评估结果,撰写评估说明或评估报告
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解析:
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2012 年 6 月 1 日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15 万 m2 的房屋,其中有 3 万 m^2 的房屋未登记,包括 1.20 万 m^2 的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以( )为准。A.实际调查的结果B.房屋权属证书和房屋登记薄的记载C.评估机构确定的结果D.房屋征收实施单位确定的结果
流动资产评估的程序包括:①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;②对企业的债权情况进行分析;③合理选择评估方法;④评定估算流动资产,出具评估结论;⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是()。A、①②③④⑤B、⑤①②③④C、⑤③②①④D、⑤②①③④
企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。A、存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值B、本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值C、无法取得有关市场信息的,按照重置成本确定公允价值D、按照账面价值确定评估值
单选题流动资产评估的程序包括:①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;②对企业的债权情况进行分析;③合理选择评估方法;④评定估算流动资产,出具评估结论;⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是()。A①②③④⑤B⑤①②③④C⑤③②①④D⑤②①③④
判断题最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。A对B错