判断题投资者在进行投资决策时,不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性,而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。()A对B错

判断题
投资者在进行投资决策时,不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性,而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。()
A

B


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区域环境预测包括哪些内容?() A环境污染与生态破坏造成的损失,达到不同环境目标所需环保投资及其效益分析B区域开发活动可能造成的生态破坏C资源、能源消耗、土地利用等的规模、速度对环境的影响分析D环境污染状况及环境容量的预测

投资分析师有义务为投资者的投资决策过程提供分析、预测、建议等服务,并引导投资者进行理性投资。( )

房地产投资决策以( )为基础。A.投资者在税收方面取得的好处B.投资者对未来收益估计C.投资者对物业增值可能性的估计D.投资者能获得金融机构支持的可能性

对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断,属于( )的工作内容。A.房地产市场细分B.房地产资料收集C.房地产市场预测D.房地产竞争分析

当投资者准备进行一项房地产投资时,很重视对房地产所处宏观( )的研究。A.区位B.环境C.政策D.文化

( )是指证券公司及其相关业务人员运用各种有效信息,对证券市场或个别证券的未来走势进行分析预测,对投资证券的可行性进行分析评判,为投资者的投资决策提供分析、预测、建议等服务,倡导投资理念、传授投资技巧,引导投资者理性投资的业务活动。A.证券经纪业务B.证券自营业务C.证券承销业务D.证券投资咨询业务

由于房地产的(),投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。A:寿命周期长B:不可移动性C:相互影响性D:政策影响性

对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断,属于()的工作内容。A、房地产市场细分B、房地产资料收集C、房地产市场预测D、房地产竞争分析

由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点,投资者在进行投资决策时,不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性,而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。 ( )

房地产市场分析中,根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是( )。A.区域结构分心 B.租买结构分析 C.供求结构分析 D.投资结构分析

房地产市场分析中,根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是( )。A、区域结构分心B、租买结构分析C、供求结构缝隙D、投资结构分析

可以将开发区规划中的各时期的环境状况和规划阶段目标在GIS中可视地表达,还可进行查询检索,其()及其与模型(环境预测模型或决策分析模型)技术的结合可在多方案的环境影响预测中发挥重要作用。A.区域分析 B.因果网络功能 C.空间思维分析 D.空间分析功能

房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行(  )。A、预测、识别、分析B、识别、衡量、分析C、预测、衡量、分析D、识别、预测、衡量

在进行供给分析时,主要的内容有:()。A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目。B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

管理会计的作用时效不仅限于分析过去,而且还能控制现在和预测规划未来。

下列哪项不是区域土壤环境规划的研究内容()?A、区域土壤环境结构与功能分析B、区域土壤环境质量评价C、区域土地利用类型及其变化预测D、区域土地使用审批

下列()情况适合用长期趋势法进行预测。A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力E、用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

投资者在进行投资决策时,不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性,而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。()

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

判断题管理会计的作用时效不仅限于分析过去,而且还能控制现在和预测规划未来。A对B错

问答题[例7-20]某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,未来5年的净收益每年增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。请求取该宗房地产当前的价格。

单选题下列哪项不是区域土壤环境规划的研究内容()?A区域土壤环境结构与功能分析B区域土壤环境质量评价C区域土地利用类型及其变化预测D区域土地使用审批

多选题关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是()。A在项目投资决策前,对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B在项目投资决策前,对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C在项目投资决策前,对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D该研究是针对房地产间接投资进行的E该研究是针对房地产直接投资进行的

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多选题在进行供给分析时,主要的内容有:()。A分析规划和建设中的主要房地产开发项目。B调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。C分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。D分析房地产市场的商业周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

单选题由于房地产的不可移动性,投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对( )的了解和分析,就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。A城市经济B城市发展C城市规划D城市地理