多选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值4000万元,公司占用房产价值2000万元。2012年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2012年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有(  )。A政府机关免征房产税B政府机关应纳房产税18万元C甲公司应纳房产税17.76万元D甲公司应纳房产税7.68万元E该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元

多选题
某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值4000万元,公司占用房产价值2000万元。2012年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2012年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有(  )。
A

政府机关免征房产税

B

政府机关应纳房产税18万元

C

甲公司应纳房产税17.76万元

D

甲公司应纳房产税7.68万元

E

该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元


参考解析

解析:
政府机关自用房产免征房产税,出租房产应从租计征房产税,应纳房产税=150×12%=18(万元);甲公司应纳房产税=2000×70%×(1-20%)×1.2%+2000×30%×(1-20%)×1.2%×7÷12+8×12%=17.76(万元);该办公用房当年合计应缴纳房产税=18+17.76=35.76(万元)。

相关考题:

某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值 800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )。A.0万元B.9万元C.18万元D.33万元

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。1998年将其中的四分之一对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的喊除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )。A.12万元B.36万元C.48万元D.60万元

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2008年将其中的1/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应缴纳的房产税为( )万元。A.12B.36C.48D.60

第 16 题 甲某谎称开办公司需购买办公用房,与某房地产公司签订购买价值560万元商品楼的合同。在未付款的情况下,甲某要求该房产公司开出《房产兑现通知书》、《房产证明》和价值560万元的购房发票。甲某凭上述虚假凭证让会计事务所出具一份验资报告,虚报资本560万元;取得公司注册,并领取了w公司营业执照。然后甲某以W公司的名义,使用上述《房产兑现通知书》、《房产证明》和价值560万元的购房发票作抵押,从某银行贷款50万元挥霍。此后,甲某冒充省人大主任的秘书给该市的市长打电话,谎称是人大常委会主任的外甥,拟在该市投资。该市市长信以为真,将甲某介绍给某地产开发公司经理乙某。甲某谎称借车使用,使用化名写了一个借条,将乙某一辆价值55万元的汽车借走。直至被抓获归案才将该车追回。甲某构成:(  )A.虚报注册资本罪B.诈骗罪C.招摇撞骗罪D.贷款诈骗罪

甲公司以房产向乙公司投资,房产原值500万元,评估确认价值600万元,每年收取固定收入20万元,不承担经营风险,当地政府规定房产税减除比例为30%,则其房产税的纳税处理正确方法是( )。A.甲纳房产税4.8万元B.甲纳房产税2.4万元C.乙纳房产税4.8万元D.乙纳房产税2.4万元

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。1998年将其中的l/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )。A.12万元B.36万元C.48万元D.60万元

某省政府机关有办公用房一幢,房屋价值 5000万元。2003年将其中的1/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。A.12B.36C.48D.60

某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2005年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有( )。A.政府机关免征房产税B.政府机关应纳房产税18万元C.甲公司应纳房产税9.36万元D.甲公司应纳房产税7.68万元E.该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元

某公司与市政府机关共同使用一栋楼房,该楼房占地面积2000平方米,该公司与市政府的占用比例为4:1。2006年初,该公司以原值400万元的房产投资入股,经评估该房产现值为410万元。当地规定城镇土地使用税税额为每平方米5元,契税税率为4%。根据上述资料回答下列问题:该公司应缴纳的城镇土地使用税为( )元。A.2000B.4000C.8000D.10000

根据以下列资料,回答 93~95 题某公司与市政府机关共同使用一栋楼房,该楼房占地面积2000平方米,该公司与市政府的占用比例为4:1。2006年初,该公司以原值400万元的房产投资入股,经评估该房产现值为410万元。当地规定城镇土地使用税税额为每平方米5元,契税税率为4%。第 93 题 该公司应缴纳的城镇土地使用税为( )元。A.2000B.4000C.8000D.10000

H公司以一幢房产对G公司直接投资,该房产账面原价为300万元,已提折旧30万元,公允价值为400万元,双方确认价值为350万元,营业税税率为5%则G公司由此所增加的“实收资本”为( )万元。A.350B.400C.270D.290

甲与乙换房,甲的房产价值为100万元,乙的房产价值为120万元,甲要向乙支付换房差价款20万元,如果税率为3%,则甲同乙换房甲要缴纳( )元契税A.3000B.6000C.3600D.30000

某公司2007年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。要求:计算该公司应缴纳的契税。(已知当地政府规定的契税税率为3%)

A公司2007年发生三笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值800万元,换进的房产价值600万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值600万元;第三笔业务换出的房产价值200万元,换进的房产价值500万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )万元。A.0B.6C.9D.15

2012年3月,甲公司发生一笔房产互换业务,换出的房产价值100万元,换进的房产价值80万元,同时收到对方价值20万元的货物差价。已知当地政府规定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,就该房产互换业务,甲公司应缴纳契税( )万元。A.OB.2.4C.3D.3.6

本年度,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元。(2)今年1月,将1栋出租给某公司作办公用房,租期1年,租金合计5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月。(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值为400万元。(4)3栋已被有关部门认定为危房,于今年7月开始停止使用,价值为600万元。(5)另外4栋是待售开发产品,价值为900万元。该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20%。下列项目中,属于房产税计税依据的有( )。A.房产租金收入B.房产原值C.房产计税余值D.房产评估价值

共用题干2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2013年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上资料,回答下列问题:下列项目中,属于房产税计算依据的有()。A:房产租金收入B:房产原值C:房产计税余值D:房产评估价值

A政府机关与B公司共同使用一幢写字楼,房产原值共6000万元,A政府机关占用房产原值5000万元,B公司占用房产原值1000万元。2018年7月31日B公司将其使用房产的30%对外投资,不承担联营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元(不含增值税)。已知该省人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的有( )。A.政府机关2018年应纳房产税18万元B.政府机关2018年无需缴纳房产税C.B公司2018年应纳房产税9.36万元D.B公司2018年应纳房产税7.68万元E.该写字楼2018年合计应缴纳房产税25.68万元

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元,预计使用年限20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月31日,该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3800万元,2018年12月31日该房产公允价值为3850万元,2019年12月31日该房产公允价值为3900万元,2020年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素,则乙公司的下列会计处理中不正确的是(  )。A.2017年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房地产账面价值的差额计入其他综合收益400万元C.2019年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元D.2020年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

某政府机关2013年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。计算该政府机关2013年应缴纳房产税。

单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2018年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元(不含增值税)。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(  )万元。A168B72C24D0

多选题某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房,房产原值8000万元,政府机关占用房产原值3000万元,甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租,当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资,共担风险,当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%,根据上述资料,下列表述正确的有()。A政府机关免征房产税B政府机关应缴纳房产税36万元C甲企业应缴纳房产税为38.4万元D甲企业应缴纳房产税为39万元E甲企业对外投资的部分不缴纳房产税

单选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,甲公司占用房产价值1000万元。2014年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2014年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担经营风险,投资期限4年,当年取得这5个月的固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的是()。A政府机关免征房产税B政府机关应纳房产税36万元C甲公司应纳房产税9.36万元D甲公司应纳房产税7.68万元

单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2012年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(  )万元。A168B72C24D0

单选题某市政投资公司有办公用房一幢,房产原值3000万元,建筑面积6000平方米,其中2000平方米出租给C公司作为办公室,取得年租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%,该公司应纳房产税()万元。A28.8B3.6C32.4D19.2

多选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,公司占用房产价值1000万元。2009年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2009年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。根据上述资料,下列说法正确的有()。A政府机关免征房产税B政府机关应纳房产税18万元C甲公司应纳房产税8.835万元D甲公司应纳房产税7.875万元

单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该政府机关当年应纳的房产税为()。A12万元B4万元C48万元D60万元