多选题有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有(  )。[2011年真题]A相关业主对经营行为有事先否定权B业主大会对经营行为有事先否定权C物业服务企业对经营行为有最终决定权D经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金E经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

多选题
有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有(  )。[2011年真题]
A

相关业主对经营行为有事先否定权

B

业主大会对经营行为有事先否定权

C

物业服务企业对经营行为有最终决定权

D

经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

E

经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费


参考解析

解析:
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:①明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须事先征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意;②明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须按规定办理手续;③明确利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方式。关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题,各方面的认识比较一致,即应当优先用于补充住房专项维修资金。同时,为尊重全体业主的意愿和满足特殊使用需要,《条例》规定业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

相关考题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。 A、业主委员会B、业主大会C、物业管理企业D、全体业主

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。A.原则规定了利用物业共用部位B.不得利用共用设施设备C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,在征得物业管理企业的同意,并按照规定办理有关手续便可。()此题为判断题(对,错)。

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有( )。A:相关业主对经营行为有事先否定权B:业主大会对经营行为有事先否定权.C:物业服务企业对经营行为有最终决定权D:经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金E:经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B:帮助业主更好地装饰装修房屋C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得谁同意后,按照规定办理有关手续()A、社区街道B、相关业主C、业主大会D、物业管理企业

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,需征得哪一方同意,经营所得收入是否要交到物业企业公司?

下列()事项需要经过业主大会决定。A、利用物业共用部位经营所得收益的使用方向B、利用物业共用部位开展经营活动C、个别业主利用共用部位D、改变公用设施用途E、业主利用房屋开展经营活动

《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以()。A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B、帮助业主更好地装饰装修房屋C、起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有( )。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交。

根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意?

擅自利用物业共用部位、共用设施设进行经营的应给予什么样的经济处罚?

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应在什么情况下按照规定办理有关手续?

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。A、业主B、业主大会C、业主委员会D、物业服务企业

多选题下列()事项需要经过业主大会决定。A利用物业共用部位经营所得收益的使用方向B利用物业共用部位开展经营活动C个别业主利用共用部位D改变公用设施用途E业主利用房屋开展经营活动

多选题根据《物业管理条例》,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得(  )的同意后,按照规定办理有关手续。[2014年真题]A相关业主B业主大会C业主委员会D物业服务企业E有关行政管理部门

判断题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。A对B错

单选题利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为(  )。A物业行政管理活动B物业超值管理活动C增值物业服务活动D物业经营管理活动

多选题有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有(  )。[2011年真题]A相关业主对经营行为有事先否定权B业主大会对经营行为有事先否定权C物业服务企业对经营行为有最终决定权D经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金E经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

多选题住宅专项维修资金可用于(  )。[2010年真题]A弥补物业服务费的不足B共用部位、共用设施设备的大、中修C共用部位、共用设施设备的更新D共用部位、共用设施设备的改造E共用部位、共用设施设备的日常养护

问答题擅自利用物业共用部位、共用设施设进行经营的应给予什么样的经济处罚?

多选题利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。A业主B业主大会C业主委员会D物业管理企业

问答题根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意?

问答题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应在什么情况下按照规定办理有关手续?

单选题下列费用中,计入物业服务费成本或支出的是(  )。[2011年真题]A物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B物业服务人员的奖金C物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用