单选题近些年房价持续攀升，买房客盈利颇丰。一些过去一直认为房价太高的投资人也开始投资房产。这种行为可由行为金融学中的（）进行解释。A过度自信B证实偏差C羊群效应D尊重市场
单选题
近些年房价持续攀升，买房客盈利颇丰。一些过去一直认为房价太高的投资人也开始投资房产。这种行为可由行为金融学中的（）进行解释。
A
过度自信
B
证实偏差
C
羊群效应
D
尊重市场
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房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。 这段话的主旨是（ ）。 A．房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本 B．高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关 C．征收房产税不能解决房价上涨问题 D．征收房产税实属无奈
小王决定用贷款购买一处房产。他认为，如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。另外，在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。以下哪项如果为真，最能质疑小王的决定？A.这种短期贷款的低息是暂时的，在两年之后其月利率将攀升到0.9%B.房地产行业在未来可能会持续走低，房价也可能随之大幅下降C.贷款买房后，小王每个月的还款金额高于目前租房的租金D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
“高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升，及房产质量的不断提高所致，另一方面又受人们的生活水平不断提高、国家政策及其他多种因素的影响。但2010年以来，以房贷新政为转折点，全国一些房价涨幅过快的城市出现了调整性回落，各楼盘的优惠幅度不断加大，新推出的楼盘价格也逐渐趋向合理。专家预计2011年房产价格将进一步回落。结合材料分析：哪些因素推动了房价的不断上涨？
自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落？
租售比标准一般为1：300至1：200，下列对租售比叙述正确的是（）。A、如果该比值高于1：200，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好；如果低于1：300，意味着房价中存在着一定泡沫B、如果该比值高于1：200，意味着房价中存在着一定泡沫；如果低于1：300，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好C、如果该比值高于1：200，房价存在泡沫，投资潜力大D、如果低于1：300，房价存在泡沫，房地产后市看好
关于换房操作，描述正确的是（）A、休闲房客人续住时需要填写《房间/房价变更通知单》B、《房间/房价变更通知单》需要经办人、客人、前厅经理三方签字确认C、换房时需要检验核对房卡钥匙是否准确D、房价变动后需要在预付款单上面修改房价
单选题房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为的手段。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。这段话的主旨是（ ）。A房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本B高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关C征收房产税不能解决房价上涨问题D征收房产税实属无奈
单选题房地产业是我国国民经济的重要行业，不仅与百姓生活息息相关，也与国民经济的健康发展有密切联系。受全球金融危机影响，房价一度低迷；但随着经济的好转，一些城市出现房价快速上涨。产生这种现象的根本原因是（）。A价值规律的作用B房价受需求影响C金融对房价支配D房价由企业决定