自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落？
自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。 请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落？
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某房地产开发公司在拆迁王姓的一户民房时，因拆迁补偿价格发生争执，委托某房地产评估公司对王某的住房重新进行评估。该评估公司进场勘察是2006年9月6日，双方签订拆迁补偿合同是2006年4月10日。评估公司确定以2006年9月6日作为估价时点进行估价。自2006年5月以来，该市房地产市场受全国房地产价格上涨的影响出现明显上涨行情，房地产市场价格平均每月上涨3％左右。该评估公司依据当前房地产市场价格做出估价，其价格却并不为开发公司认可，请问这是何原因?估价公司是否有错?如有，错在哪儿?整个案例有什么问题吗?
下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格
（2019年）1995年以来，美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有（ ）。Ⅰ、贷款不良率上升Ⅱ、房地产价格持续上涨Ⅲ、贷款利率相对较低Ⅳ、杠杆率高A.Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
1995年以来,美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有( )Ⅰ、贷款不良率上升Ⅱ、房地产价格持续上涨Ⅲ、贷款利率相对较低Ⅳ、杠杆率高A.Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
自2013年下半年以来，我国消费物价指数持续上涨，为了稳定物价总水平国务院采取16项措施控制食品价格上涨，稳定人民生活。下列措施中有利于遏制CPI继续上涨的是（）。 ①政府增加生活补贴 ②提高银行存贷利率和准备金率 ③政府落实菜篮子市场负责制 ④大力发展农业生产A、①②B、②③C、①④D、②④
近几年，由于我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，大中城市的房价更是令人堪忧。2009年末以来，国土部、国资委、银监会等中央各大部委联合频频出击调控房地产，遏制炒房热，严厉打击炒房投机行为。随着政府宏观调控力度的不断加强，不少地方的房产价格开始回落，宏观调控措施初见成效。在我国，拉动房产价格不断上升的因素有哪些？
2013年2月份以来，全国各地羊肉价格出现持续上涨，目前全国羊肉均价为每公斤50元左右，与2012年同期相比涨幅普遍超过20%。业内人士认为，当前羊肉价格上涨反映了我国肉羊生产能力不足，供给增长速度跟不上需求的高涨。在当下羊产业发展基础薄弱、养殖效率不高、饲养成本上升、散户退出的速度加快、规模养殖发展缓慢的情况下，其供需矛盾必将日益突出。羊肉价格上涨对人们生活与生产的影响有哪些？
阅读材料，回答问题。 自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨扬，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。2005年4月30日，中央七部委联合下发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。2010年3月，国家发改委发布消息，要求加大对房地产业行为的规范，关注民生。2012年3月8日，国务院常务会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施。什么样的价格才是公平合理的价格？
下面关于经济因素的说法正确的是（）。A、从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率B、中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨C、低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大D、经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨
今年以来，我国猪肉的价格起伏较大，对生猪生产与猪肉消费产生了一定影响。下半年，由于供应减少、饲料价格上涨等因素，猪肉价格持续上涨。这说明（）。A、供求决定价格，属于卖方市场B、价值决定价格，并受供求关系影响C、饲料与猪肉是互补商品D、饲料与猪肉是替代商品
下列关于房地产价格的说法，正确有（）。A、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B、限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨C、上调贷款利率会导致房地产价格下降D、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨E、开征房产税，会导致房地产价格下降
单选题今年以来，我国猪肉的价格起伏较大，对生猪生产与猪肉消费产生了一定影响。下半年，由于供应减少、饲料价格上涨等因素，猪肉价格持续上涨。这说明（）。A供求决定价格，属于卖方市场B价值决定价格，并受供求关系影响C饲料与猪肉是互补商品D饲料与猪肉是替代商品
多选题下列关于房地产价格的说法，正确有（）。A如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨C上调贷款利率会导致房地产价格下降D在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨E开征房产税，会导致房地产价格下降
问答题我国自2000年后，房地产市场日渐升温，而在2006—2007年房地产空前火爆，房地产价格连续暴涨，但自2007年底国家出台相关房地产政策以来，房地产价格开始下滑，购房观望情绪日渐浓厚，成交低迷。试运用你所学经济学知识解释以下问题： （1）前几年房地产价格快速上涨的原因。 （2）最近房地产价格的下跌的原因。
多选题下面关于经济因素的说法正确的是（）。A从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率B中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨C低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大D经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨