张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙有限公司签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙公司交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于可以采取的民事救济措施，下列选项正确的是（ ）。A.乙公司可以主张合同无效B.乙公司只能请求撤销合同C.甲公司有权主张合同无效D.乙公司可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任
张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙有限公司签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙公司交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于可以采取的民事救济措施，下列选项正确的是（ ）。
A.乙公司可以主张合同无效
B.乙公司只能请求撤销合同
C.甲公司有权主张合同无效
D.乙公司可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任
B.乙公司只能请求撤销合同
C.甲公司有权主张合同无效
D.乙公司可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任
参考解析
解析：本题考核法律行为的效力样态。乙公司受欺诈而与甲公司签订了房屋买卖合同，该合同属于可撤销合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以选项A、B、C错误，选项D正确。
相关考题：
甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机,甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元,乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后,唐某以甲公司的名义与乙公司签订了买卖合同。以下哪一选项是正确的() A. 该买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的，因而无效B. 唐某的行为属于无权代理，买卖合同效力待定C. 乙公司行为构成对甲公司的欺诈，买卖合同属于可撤销合同D. 唐某与乙公司恶意串通损害甲公司的利益，应对甲公司承担连带责任
表见代理，是指虽无代理权，但表面上足有以使人信为有代理权而须由本人负授权职责的代理。根据此定义，以下行为中构成表见代理的是（ ）。A．甲贸易公司长期委任乙为总代理与丙公司交易，后甲撤销了乙但未通知丙，乙继续以甲公司的名义与丙公司订立合同B．甲公司的某销售员李某与乙公司签订了一批货物买卖合同，后因市场价格下降，甲公司欲反悔，遂将李某开除C．甲公司委托王某作为其在中国市场的总代理，并且有权处理百万元以下的合同。王某与李某签订了一批价值八十万元的合同，后以甲公司未批准为由拒绝履行合同D．销售人员张某从甲公司离职后，仍有乙公司与其接触，在征得甲公司同意后与乙公司签订了一份货物买卖合同，后乙公司欲反悔
张某在与他人共同发起设立甲股份有限公司的过程中，以自己的名义与赵某签订一份买卖合同，赊购打印机两台作为甲公司的办公设备并投入公司使用。其后张某又以甲公司的名义与自己的小舅子李某签订一份空调购买合同，并从中收取好处费2万元，李某虽明知甲公司尚未设立但仍然接受。公司成立后，赵某和李某均要求甲公司履行合同，则下列说法中正确的有（ ）。A.与赵某签订的买卖合同仅由张某承担合同责任B.与赵某签订的买卖合同可由甲公司承担合同责任C.与李某签订的买卖合同应由甲公司承担合同责任D.与李某签订的买卖合同甲公司不承担合同责任
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订，表述正确的有（ ）。A.合同应由甲公司与乙公司签订B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同E.赵某可以个人的名义与乙公司签订合同
（二） 顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。 请回答第89—91题。 关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确的是： A.张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与甲、乙、丙签订的合同无效 B.张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同有效 C.乙接受了张某的交付，取得电脑所有权 D.张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担违约责任
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于30万元预付房款，下列表述正确的是： A.由丙公司退给李某 B.由乙公司和丙公司退给李某 C.由丙公司退给方某 D.由乙公司和丙公司退给方某
甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机，甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元，乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后，唐某以甲公司名义与乙公司签订了买卖合同。对此，下列哪一选项是正确的？A、该买卖合同以合法形式掩盖非法目的，因而无效 B、唐某的行为属无权代理，买卖合同效力待定 C、乙公司行为构成对甲公司的欺诈，买卖合同属可变更、可撤销合同 D、唐某与乙公司恶意串通损害甲公司的利益，应对甲公司承担连带责任
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于《委托书》和《承诺函》，下列说法正确的是： A.乙公司是委托人 B.乙公司和王某是共同委托人 C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人 D.《承诺函》不产生法律行为上的效果
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记，乙交付全部房款。房屋竣工后，甲公司正欲交房并办理过户登记时，甲公司的债权人丙强制执行甲公司的财产，法院将前述房屋查封并拍卖。此时，乙以已经办理预告登记为由提出异议。关于甲、乙、丙三者关系，下列说法正确的是A.由于乙已经办理了预告登记，所以应当优先保护乙B.乙应当优先获得保护，但与预告登记无关C.在房屋过户登记前，依然属于甲所有，因此甲的债权人丙可以申请执行该房屋D.因为乙已经办理了预告登记，所以丙不能申请执行该房屋
张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：A:张某与甲公司签订了房屋买卖合同B:甲公司交付的房屋漏水C:房屋漏水导致木地板损坏D:甲公司对房屋漏水有过错
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是： A.无效 B.对于甲公司而言，丙公司构成无权处分 C.对于乙公司而言，丙公司构成有效代理 D.对于张某而言，丙公司构成表见代理
甲公司和乙公司签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是（ ）。A.乙公司被丙公司提起破产申请，甲公司可以径直解除合同B.乙公司如果出现严重亏损，有危害付款之虞，甲公司可以主张不安抗辩权C.如果甲公司因不可抗力不能履行交付钢材的义务，则可以免除交付义务D.如果甲公司提前向乙公司表示无力履行交付钢材的义务，乙公司可以行使先履行抗辩权
下列情况中应由本人承担法律后果的包括（ ）。A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示拒绝C.甲公司借用乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司D.陈某持有甲公司授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围E.甲对丙说，乙是自己的代理人，丙遂与乙签订买卖合同，但实际上甲并没有授权乙
张某是甲期货公司的副总经理；李某是该公司的客户。甲期货公司指派张某为李某提供交易服务。后张某离职到了乙期货公司工作，但甲期货公司和张某都没有将此情况告知李某。李某继续在甲期货公司交易，并继续把下达的指令交给张某，而张某并没有把收到的指令交回甲期货公司，导致了李某的损失。乙公司对此事完全知情并采取默认态度。张某以甲公司的名义与李某从事的一系列期货业务行为应当由（ ）责任。A.甲公司承担B.离任前由甲公司承担，离任后由乙公司承担C.张某承担D.离任前由甲公司承担，离任后由张某承担
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
甲公司与乙公司签订货物买卖合同，同时双方约定甲公司以转账支票形式支付货款，乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司签发了一张转账支票，甲公司与乙公司之间的买卖合同关系是：（）A、票据关系B、票据原因关系C、票据预约关系D、票据资金关系
胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。A、合同应由甲公司与乙公司签订B、李某可以个人的名义与乙公司签订合同C、李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D、胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
单选题甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？（ ）[2015年真题]A甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务B甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性C甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务D甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
多选题甲公司对乙公司负担200万元债务，于2009年3月1日到期。甲公司以自有的价值100万元的房屋设立抵押担保，办理了抵押登记。丙公司提供保证担保，未约定保证方式，亦未约定保证期间。宗某以价值200万元的房屋设立抵押担保，办理了抵押登记。未约定丙公司、宗某承担担保责任的份额与顺序。假设：2008年12月1日，未经乙公司同意，甲公司将该抵押的房屋以市场价格出卖给张某，并托关系给张某办理了过户登记。乙公司知道后表示异议。对此，下列表述正确的是（）。A甲公司与张某的房屋买卖合同有效B张某自办理房屋过户登记时取得房屋所有权C若张某提供保证担保且乙公司接受，乙公司对该房屋的抵押权消灭D若张某提出代为清偿甲公司对乙公司的200万元债务，乙公司不得拒绝
单选题2013年7月，甲公司聘用李某为业务经理，委托其负责与乙公司的业务往来。2014年5月，甲公司将李某解聘，但未收回李某所持盖有甲公司公章的空白合同书，亦未通知乙公司。同年9月，李某以甲公司业务经理的身份，持盖有甲公司公章的空白合同书，与乙公司签订了一份买卖合同。下列关于该买卖合同效力的说法中，正确的是（）。A合同无效B合同有效C合同效力待定D合同可变更、可撤销
单选题张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙企业（国有）签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙企业交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效B只能请求撤销合同C通过乙企业的主管部门主张合同无效D可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任
多选题赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。关于销售委托合同的签订，表述正确的为（）。A合同应由甲公司与乙公司签订B李某可以个人的名义与乙公司签订合同C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
单选题甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。A李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某B李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某C李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司D李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司