计算土地增值税时,下列说法错误的有( )。A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收E.个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税

计算土地增值税时,下列说法错误的有( )。

A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
E.个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税

参考解析

解析:选项B,旧房销售按重置成本价与成新度折扣率计算的价格扣除;选项C,房地产企业转让房产的印花税不得作为税金扣除;选项D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除,凡不能取得评估价格,又不能提供购房发票的,实行核定征收。

相关考题:

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,应按照自报成交价格加倍计算征收土地增值税。( )A.正确B.错误

下列各项中,属于土地增值税征税范围,应按规定计算征收土地增值税的有( )。A.国有土地使用权转让B.存量房地产买卖C.房地产的出租D.房地产的继承

计算2014年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。

根据土地增值税法规规定,对于房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,待抵押期满后,再计算缴纳土地增值税。( )A.正确B.错误

下列关于土地增值税表述错误的是( )。A.土地增值税属价内税B.土地增值税属特定目的税类C.土地增值税属资源税类D.土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。A.因国家建设需要依法征用的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税B.因国家建设需要依法收回的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税C.房地产开发商因开发房产而购的土地,在其转让时免征或暂免征收土地增值税D.居民个人拥有的普通标准住宅,在其转让时免征或暂免征收土地增值税

根据题目的表述,以下说法正确的有( )。A.出租地下停车位应纳营业税100万元B.出租地下停车位应计算土地增值税C.合计应纳土地增值税100.43万元D.合计应纳土地增值税121.56万元

企业缴纳的下列税金中,不得在计算企业应纳税所得额时扣除的有( )。A.增值税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.耕地占用税E.企业所得税

在计算土地增值税时,下列项目准予据实扣除的有( )。A.基础设施费B.开发间接费用C.销售费用D.管理费用E.支付的土地出让金

(2019年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有(  )。A.前期工程费B.公共配套设施费C.土地出让金D.耕地占用税

在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有(  )。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税

下列有关土地增值税的表述中,错误的有()。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房,应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更,就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不包括印花税税额

下列税种中,在计算企业所得税应纳税所得额时,不准予从收入总额中直接扣除的有()。A、增值税B、消费税C、资源税D、土地增值税

土地闲置费及契税滞纳金是否可在计算土地增值税时扣除?

下列关于土地增值税的说法中,正确的是( )。A、国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B、国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C、房屋买卖,双方不交土地增值税D、单位之间交换房地产,双方不交土地增值税

关于土地增值税,下列说法错误的是()A、土地增值税采用四级超额累进税率B、土地增值税最低税率为30%C、土地增值税最高税率为60%D、土地增值税的计税依据,是纳税人转让房地产所取得的收入

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有()。A、以转让房地产取得的增值额为征税对象B、征税面比较广C、采用扣除法和评估法计算增值额D、实行超额累进税率E、土地增值税发生在房地产转让环节,实行按次征收

单选题下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是()。(2016年)A为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除B房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除C土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除D加罚的利息不允许扣除

多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有(  )。A土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时,销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

单选题根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。A房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理B回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入C房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除D房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除

多选题下列关于土地增值税的说法,错误的有()。A增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税B对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额C某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税D超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

单选题关于土地增值税,下列说法错误的是()A土地增值税采用四级超额累进税率B土地增值税最低税率为30%C土地增值税最高税率为60%D土地增值税的计税依据,是纳税人转让房地产所取得的收入

单选题下列税种中,在计算企业所得税应纳税所得额时,不准予从收入总额中直接扣除的有()。A增值税B消费税C资源税D土地增值税

多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有(  )。( 2019年)A前期工程费B公共配套设施费C土地出让金D耕地占用税

单选题纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税

多选题根据企业所得税法律制度的规定,企业缴纳的下列税金中,准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的有( )。A增值税B土地增值税C城镇土地使用税D城市维护建设税

多选题下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有()。A以转让房地产取得的增值额为征税对象B征税面比较广C采用扣除法和评估法计算增值额D实行超额累进税率E土地增值税发生在房地产转让环节,实行按次征收