在市场经济条件下,城市土地价值比较高的是( )。A.文物埋藏较多的地区B.风景良好的地区C.可达性较高的地区D.土地开发强度较大的地区
在市场经济条件下,城市土地价值比较高的是( )。
A.文物埋藏较多的地区
B.风景良好的地区
C.可达性较高的地区
D.土地开发强度较大的地区
B.风景良好的地区
C.可达性较高的地区
D.土地开发强度较大的地区
参考解析
解析:决定城市土地租金的要素主要有:①与中央商务区(CBD)的距离;②顾客到该址的可达性;③竞争者的数目和他们的位置;④降低其他成本的外部效果。
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下列属地租现象的是()。A、同等条件下,肥沃土地比贫瘠土地多产的粮食B、同等条件下,相对于市场位置,较近土地比较远土地节省的运输费用C、同等条件下,繁华地点比偏僻地点多的销售净收入D、同等条件下,普通工人比高级知识分子多得的收入
单选题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑物,但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值,这是由于()。A乙土地上建筑物价值低于拆迁费用B甲土地的容积率大于乙土地的容积率C甲土地的价值高于乙土地的价值D甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
问答题简述市场经济条件下城市化发展的新问题?