某企业的有关资料如下：(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。(2)根据资料确定无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%。要求：运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。

某企业的有关资料如下：

(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。

(2)根据资料确定无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%。

要求：运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。

参考解析

解析：

(1)确定折现率：

折现率=3%+1.2×(8%-3%)=9%

(2)计算未来5年收益现值：

未来5年收益现值

(3)计算未来永久性收益的资本化价值：

未来永久性收益的资本化价值=32/8%=400(万元)

(4)确定企业整体评估价值：

该企业的整体评估价值=117.72+400/(1+9%)⁵=377.69(万元)。