土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（ ）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。A.现值法B.假设开发法C.残余法D.重置成本法
土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（ ）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A.现值法
B.假设开发法
C.残余法
D.重置成本法
B.假设开发法
C.残余法
D.重置成本法
参考解析
解析：旧房及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
相关考题：
在土地增值额的计算中，按规定可以扣除的项目包括（ ）。A．所支付的土地使用权价格B．新建房及其室外配套设施的成本、费用C．开发土地的成本费用D．旧房及建筑物评估价格E．旧房及建筑物的历史成本
对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．与转让房地产有关的税金D．财政部规定的加计扣除金额
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的地价款B．旧房及建筑物的重置成本价C．旧房及建筑物的评估价格D．转让环节缴纳的税款E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
税法规定，纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经（ ）确认。A.海关B.财政机关C.当地税务机关D.省、自治区、直辖市人民政府
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。A.出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除C.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额D.不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A、旧房及建筑物的入账成本价B、旧房及建筑物的重置成本价C、旧房及建筑物的评估价格D、转让环节缴纳的税款E、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
单选题关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是()。（2018年）A凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额B凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额C因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除D出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A旧房及建筑物的入账成本价B旧房及建筑物的重置成本价C旧房及建筑物的评估价格D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
单选题出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。[2008年真题]A账载余额B重置成本C账载原值乘以成新度折扣率D重置成本价乘以成新度折扣率