下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数

下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。

A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额
B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数

参考解析

解析：选项E，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。

相关考题：

对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．与转让房地产有关的税金D．财政部规定的加计扣除金额
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根据税法规定,出售旧房及建筑物的,旧房价格等于旧房重新建造的完全价值减去建筑物折旧。() 此题为判断题(对，错)。
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出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．因转让房地产缴纳的印花税D．因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用
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旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构根据公允价格乘以成新度折扣率后的价格。() 此题为判断题(对，错)。
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纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值额时予以扣除。 （ ）
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以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．与转让房地产有关的税金D．旧房及建筑物的评估价格
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转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的地价款B．旧房及建筑物的重置成本价C．旧房及建筑物的评估价格D．转让环节缴纳的税款E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计扣除的比例为()。A:2%B:5%C:10%D:20%
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关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（　）。A.出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除C.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额D.不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
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（2016年）计算土地增值税时，旧房及建筑物可以扣除的金额有（ ）。A.转让环节的税金B.取得土地的地价款C.评估价格D.重置成本
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纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地产有关的税金”扣除的是（）。A、营业税B、印花税C、教育费附加D、契税
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下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A、房地产开发成本B、房地产开发费用C、旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产有关的税金E、旧房的重置成本价
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下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。A、出售新房屋及建筑物的B、出售旧房屋及建筑物的C、虚报房地产成交价格的D、提供扣除项目金额不实的
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转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A、旧房及建筑物的入账成本价B、旧房及建筑物的重置成本价C、旧房及建筑物的评估价格D、转让环节缴纳的税款E、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
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单选题关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是()。（2018年）A凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额B凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额C因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除D出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
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多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A旧房及建筑物的入账成本价B旧房及建筑物的重置成本价C旧房及建筑物的评估价格D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
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多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（　　）。A旧房及建筑物的评估价格B旧房及建筑物的重置成本价C支付的评估费用D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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单选题纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地产有关的税金”扣除的是（）。A营业税B印花税C教育费附加D契税
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多选题以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C与转让房地产有关的税金D旧房及建筑物的评估价格
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多选题下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A房地产开发成本B房地产开发费用C旧房及建筑物的评估价格D与转让房地产有关的税金E旧房的重置成本价
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多选题纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。A房屋账面原值B旧房及建筑物的评估价格C与转让房地产有关的税金D取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
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多选题下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。A取得土地使用权时所支付的金额B土地开发成本.费用C建房及配套设施的成本.费用D旧房及建筑物的评估价格E与转让房地产无关的税金
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多选题计算土地增值税时，旧房及建筑物可以扣除的金额有（　）。A转让环节的税金B取得土地的地价款C评估价格D重置成本
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多选题根据土地增值税的相关规定，下列各项表述正确的有（ ）。A对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，可暂不征收土地增值税B房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用的，如果产权未发生转移的，不征收土地增值税C因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产，应照章征收土地增值税D因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税
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多选题计算土地增值税时，下列说法不正确的有（　）A房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除C所有与转让有关的税金均可作为税金扣除D纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
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多选题下列属于土地增值税的扣除项目的有（ ）。A取得土地使用权时所支付的金额B土地开发成本.费用C新建房及配套设施的成本、费用D旧房及建筑物的评估价格E与转让房地产无关的税金
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单选题旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由（　　）评定。A税务机关B房管部门C土地管理局D房地产评估机构
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