8、沈某诉至区法院要求解除与刘某的房屋租赁合同关系，并责令刘某支付拖欠的租金2万元。区法院经审理判决解除房屋租赁合同关系。刘某不服上诉至市中级法院，并提出自己为沈某修缮房屋花费1万元，请求责令沈某支付。市中级法院关于本案的下列处理，哪些是不正确的？A．一审漏判的支付租金诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审B．二审增加的修缮房屋费用诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审C．租金和修缮房屋费用两个诉讼请求，二审可合并调解，也可一并发回重审D．租金和修缮房屋费用两个诉讼请求，经当事人同意，二审法院可一并裁判
8、沈某诉至区法院要求解除与刘某的房屋租赁合同关系，并责令刘某支付拖欠的租金2万元。区法院经审理判决解除房屋租赁合同关系。刘某不服上诉至市中级法院，并提出自己为沈某修缮房屋花费1万元，请求责令沈某支付。市中级法院关于本案的下列处理，哪些是不正确的？
A．一审漏判的支付租金诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审
B．二审增加的修缮房屋费用诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审
C．租金和修缮房屋费用两个诉讼请求，二审可合并调解，也可一并发回重审
D．租金和修缮房屋费用两个诉讼请求，经当事人同意，二审法院可一并裁判
参考答案和解析
A
相关考题：
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？A．丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B．方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋C．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋D．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
沈某与刘某系夫妻关系,二人带女儿外出旅游,发生车祸全部遇难,但无法确定死亡的先后时间。下列哪些说法是正确的?( ) A.推定沈某与刘某先于女儿死亡。B. 推定沈某和刘某同时死亡。C. 沈某和刘某互不继承。D. 女儿作为第一顺位继承人继承沈某和刘某的遗产。
刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2005年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某．甲公司发生纠纷。2006年11月，刘某诉至法院。下列表述正确的有：( )A．刘某有权主张优先获得该套房屋B．刘某有权主张撤销房屋买卖合同C．刘某有权主张解除房屋买卖合同D．刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?() A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B.房屋租赁合同无效C.自己已按约定支付了租金D.自己现无支付能力
王某将房子租给刘某居住，月租金800 元，现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴，而诉诸法院，要求刘某给付8000元房租。现问，此案的诉讼标的指的是什么?A．王某租给刘某的房子和刘某欠王某的8000元钱B．王某要求刘某支付的8000元租金、C．王某提出诉讼请求所依据的王某与刘某之间存在的房屋租赁关系D．王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系
关于安置李某的说法，正确的为（ ）。A．应由拆迁人负责安置B．应由刘某负责安置C．如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务D．如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（ ）。A.王某应当将抵押情况告知刘某B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效E.王某应将租赁情况告知刘某
王某将房子出租给刘某居住，月租金800元，现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴纳而诉诸法院，要求刘某给付8000元房租。下列哪一说法是正确的:A.本案的诉讼标的是8000元房租B.本案的诉讼请求是要求刘某给付8000元房租C.本案的诉讼标的是王某与刘某之间存在的房屋租赁合同D.本案的诉讼标的是王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系
下列情形中，法院应受理起诉的有：( ）A.张某起诉请求解除与周某的收养关系，后经法院调解维持，二三个月后，张某以相同的事实、理由再次起诉请求解除与周某的收养关系B.钱某就生态补偿费用问题与市环保局发生争议，诉请法院判决撤销相关行政行为C.罗某就房屋租赁问题与孙某发生争议，诉请法院判令孙某支付租金，法院审查起诉时发现已经超过3年诉讼时效D.于某与梁某因买卖房屋发生纠纷，梁某起诉至法院请求解除房屋买卖合同，法院审查起诉时发现双方存在书面仲裁协议
王某将房子租给刘某居住，月租金800元，现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴，而诉诸法院，要求刘某给付8000元房租。以下说法正确的是：()A:本案的诉讼标的是8000元房租B:本案的诉讼请求是要求刘某给付8000元房租C:本案的诉讼标的是王某与刘某之间存在的房屋租赁合同D:本案的诉讼标的是王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系
刘某与甲公司于2011年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2012年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2013年11月，刘某诉至法院。下列表述正确的是：（ ）A.刘某有权主张优先获得该套房屋 B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同C.刘某有权主张解除房屋买卖合同 D.刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
刘某与吴某订立合同将房屋卖给吴某，总价款80万元，合同约定吴某先支付50万元首付，然后办理房产过户，余款待交房时支付，合同约定违约金10万元。合同订立之后，吴某支付了50万元首付，但此时房价大涨，刘某遂将房屋卖给何某，合同订立当天何某即支付了全部房款并办理了过户。吴某的下列主张能够获得法院支持的有（）。A.要求刘某继续履行合同，办理房产过户B.要求宣告刘某与何某的买卖合同无效C.要求刘某支付违约金10万元D.要求刘某赔偿因违约给自己造成的其他损失
刘某和张某因为合伙经营一家饭店发生争议，刘某遂向县人民法院起诉，要求解除合伙合同，县人民法院作出了一审判决。被告张某不服，向市中级人民法院提起上诉，市中级人民法院受理被告的上诉，制定法院的审判员沈某处理此案。沈某经过调查审理，判决维持原判。问，市中级人民法院对此案的处理在程序上是否正确？
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的（）A、小刘有权随时解除合同B、何某有权随时解除合同C、房屋租赁合同是附条件的合同D、房屋租赁合同是附期限的合同
刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉（）A、刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B、租赁合同无效C、自己无支付能力D、自己已经支付了租金
2010年3月6日，家住A市B区的刘某因做药材生意资金紧张，与A市C区的李某签订了一份借款合同，约定刘某向李某借款35万元，2010年6月1日将本金和利息还清，并以刘某已辞世的父亲在A市D区的一套三居室房屋作为抵押，并在相关部门办理了有关房屋抵押登记。2010年5月16日，刘某做生意亏本，亟须资金周转，刘某在没有通知李某的情况下将该房屋以25万元的低价转让给了张某（张某知道该房屋已被抵押），并在当地有关部门办理房屋转让的手续。张某取得该房屋产权证后，将25万元房款给付刘某。李某从刘某的朋友那里得知刘某已将该房屋转让给张某，于2010年7月23日向人民法院提起诉讼，请求人民法院确认刘某转让房屋的行为无效并予以撤销，并拍卖该房屋偿还其借款35万元。刘某在B市的姐姐刘茜听说刘某已将其父留给他们的共同房屋转让后，也向该人民法院提起诉讼，请求确认其对该房屋享有所有权。根据上述案情，请回答下列问题：若在庭审过程中，刘某、刘茜没有出庭，法院该如何判决？为什么？
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（）。A、可以按照原租赁合同租赁该房屋B、不可再按原租赁合同租赁该房屋C、由当地房管部门决定能否租赁该房屋D、由当地人民法院决定能否租赁该房屋
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某将该房屋出租给陈某，说法不正确的是（）。A、如果双方签订的合同期限为25年，则该商品房屋租赁合同无效B、刘某、陈某应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案C、刘某应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全D、该房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B、王某转租该套房屋，应当经李某同意C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D、刘某承租该住房的期限最长为3年E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
单选题齐某在A市B区利用网络捏造和散布虚假事实，宣称刘某系当地黑社会组织“大哥”，A市中级法院院长王某为其“保护伞”。刘某以齐某诽谤为由，向B区法院提起自诉。关于本案处理，下列哪一选项是正确的？（ ）[2017年真题]AB区法院可以该案涉及王某为由裁定不予受理BB区法院受理该案后应请求上级法院指定管辖CB区法院受理该案后，王某应自行回避D齐某可申请A市中级法院及其下辖的所有基层法院法官整体回避
问答题刘某和张某因为合伙经营一家饭店发生争议，刘某遂向县人民法院起诉，要求解除合伙合同，县人民法院作出了一审判决。被告张某不服，向市中级人民法院提起上诉，市中级人民法院受理被告的上诉，制定法院的审判员沈某处理此案。沈某经过调查审理，判决维持原判。问，市中级人民法院对此案的处理在程序上是否正确？
多选题刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的（）A小刘有权随时解除合同B何某有权随时解除合同C房屋租赁合同是附条件的合同D房屋租赁合同是附期限的合同
单选题刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉（）A刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B租赁合同无效C自己无支付能力D自己已经支付了租金
不定项题关于房屋租赁的说法,正确的为（）。A租赁期限未到期,刘某有权主张原租赁合同继续履行B沈某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与刘某签订的原租赁合同自动终止C王某转让该房屋时,应提前通知刘某,刘某在同等条件下有优先购买权D刘某虽无意购买该房屋,但2014年11月如主张优先租赁权时,沈某不得拒绝
单选题刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉？（ ）[2014年真题]A刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B租赁合同无效C自己无支付能力D自己已经支付了租金