一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。A.22B.28C.38D.50

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。

A.22

B.28

C.38

D.50


参考答案和解析
B 依题意,可根据公式:前街影响深度-总深度×(前街路线价/前街路线价+后街路线价)=50×5000/(5000+3800)=28(米)。

相关考题:

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/ m2,后街路线价为3800元/ m2。如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )米。A 22 B 28 C 38 D 50

在某商业街深度30%的矩形土地,前后两面临街,其前街路线价(土地单价)为3000元/m2,后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算,其前街影响深度为:( )。A.18%B.20%C.15%D.25%

一前后临街、总深度为50m的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。A.22B.28C.38D.50

有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )米。A.9B.13.5C.15D.18

一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为1000元/m2,后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为( )m2.A.13.33B.6.66C.11.33D.8.66

在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地的总价为( )万元。矩形土地平均深度价格修正率表临街深度/英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 160 140 120 100 87.2 78.O 70.8 65.OA.158.35B.135.17C.123.45D.126.38

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )米。A.22B.28C.38D.50

某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。 A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算

某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算

一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为1000元/m2,后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为( )m。A.13.33B.6.66C.11.33D.8.66

下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表3—35中的临街深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为20%。该块土地的总价为( )万元。A. 139. 35 B. 132.39C. 93.37 D. 51.56

下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表3—35中的临街深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为20%。该块土地的单价应为( )元/m2。A. 1 480 B. 2 680C. 3 800 D. 4 000

下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为( )万元。(采用四三二一法则)A、150.8B、160.8C、170.8D、180.8

下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为()万元。A.150.8B.160.8C.170.8D.180.8

某地块前后两面临街,总深度为40米,前街路线价为3000元/平方米,后街路线价为2000元/平方米,则其前街和后街的影响深度分别为( )。A.24m;16m B.27m;13m C.30m;10m D.16m;24m

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。A、22B、28C、38D、50

有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。A、9B、13.5C、15D、18

利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。A、1920B、2400C、2560D、3200

路线价法估价的第二个步骤为()。A、设定标准深度B、选取标准临街宗地C、编制深度百分率表D、划分路线价区段

有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/平方米,后街路线价为1000元/平方米,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )。A、9B、13.5C、15D、18

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。A、22B、28C、38D、50

单选题估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。A1920B2400C2560D3200

单选题一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,前街影响深度是 ( )A22B28C38D50

单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

单选题有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。A9B13.5C15D18

单选题一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。A22B28C38D50

单选题某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。A929B1000C92857D100000