多选题对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。A客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款B客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
多选题
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。
A
客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B
客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C
《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D
对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
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对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（ ）。A、抵押物已设定抵押权属情况B、抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C、借款申请人提供的抵押物所有权是否完整D、对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押E、抵押物是否真实存在、存续状态
个人助业贷款，贷款发放前，应进行放款审核，审核的内容主要包括（）。A、抵押物是否已依法办妥登记B、质押物是否办妥止付和交付C、是否按规定办理保险D、信用担保机构、市场方担保的，保证金账户内保证金额度是否符合规定
抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。A、首付款发票B、契税发票C、房产证号D、房屋购置合同号
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
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