单选题从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。A商品住宅B商用房地产C经济住宅D出让国有土地使用权
单选题
从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。
A
商品住宅
B
商用房地产
C
经济住宅
D
出让国有土地使用权
参考解析
解析：
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建设单位为了贷款，将自己公司的一套房产抵押，对该抵押合同理解正确的是()。A.抵押担保合同属于贷款合同的从合同B.抵押担保合同的效力低于贷款合同的效力C.贷款合同于抵押担保合同各自独立D.担保合同被确认无效，由担保人承担全部责任
抵押物担保额度的计算公式是（）。A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
单选题根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A当事人可以约定，债权转让的，担保该债权的抵押权不一并转让B抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权消灭C抵押权设定前为抵押物的从物的（抵押物与从物属于一人所有），抵押权的效力及于抵押物的从物D抵押人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额
单选题抵押物担保额度的计算公式是（）。A抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率B抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）C抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。D抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
多选题作为担保物权，质权与抵押权的区别是（）A从标的看，抵押权标的的财产包括动产和不动产，质押的标的财产则不包括不动产B是否转移占有来看，抵押不转移占有，质押则要转移占有C公示方法不同D担保物权人享有的权利不同
单选题抵押率等于（）A抵押物价值/抵押担保的债权额B抵押物净值/抵押物价值C抵押担保的债权额/抵押物价值D抵押物价值/抵押物净值