问答题什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳？
问答题
什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳？
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下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
其他收入——住房基金收入”反映的是（）。A、单位出售公有住房取得的售房收入B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入
关于住房基金核算以下说法不确的是（）。A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修
多选题下列关于住宅维修基金的描述，正确的有（ ）。A从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有B商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%C住宅专项维修基金可以用来购买国债D业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管E住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用
单选题已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。A房管部门B物业管理公司C住房公积金管理中心D售房单位和购房人