名词解释题抵押货款
名词解释题
抵押货款
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2010年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2010年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5亿元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。某房地产开发公司决定向当地银行申请房地产抵押货款。该公司被称为（）。A、抵押权人B、担保人C、抵押人D、委托人
甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是（）。A.债权转让无效，丁公司无权主张抵押权B.债权转让有效，丁公司无权主张抵押权C.债权转让无效，丁公司有权主张抵押权D.债权转让有效，丁公司有权主张抵押权
个人住房货款合同履行过程中，发生（ ）等情况，货款人可对借款人追究违约责任。A、借款人不按期归还借款本金B、未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售C、借款人未按期支用货款D、借款人擅自改变货款用途，挪用货款E、借款人不按期归还利息
某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。A、5%B、5.125%C、5.25%D、5.5%
单选题甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的（）A乙公司应先行使机器设备抵押权B乙公司应先行使房屋抵押权C乙公司应先行请求丙公司承担保证责任D丙公司和丁公司可相互追偿
单选题甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A乙公司应先行使机器设备抵押权B乙公司应先行使房屋抵押权C乙公司应先行请求丙公司承担保证责任D丙公司和丁公司可相互追偿
多选题个人住房货款合同履行过程中，发生（ ）等情况，货款人可对借款人追究违约责任。A借款人不按期归还借款本金B未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售C借款人未按期支用货款D借款人擅自改变货款用途，挪用货款E借款人不按期归还利息
单选题某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。A5%B5.125%C5.25%D5.5%
多选题房地产抵押可分为（）A二手房货款抵押B在建工程项目抵押C土地使用权抵押D预购商品房贷款抵押