单选题该工程在保修期间发生给排水管道开裂渗水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请M公司修理，修理费12 000元。该笔修理费的处理方式为（ ）A由M公司向该工程原承包商结算B由于业主自行修理，故费用由业主自己承担C由业主提出索赔D从承包方的保修金中扣除
单选题
该工程在保修期间发生给排水管道开裂渗水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请M公司修理，修理费12 000元。该笔修理费的处理方式为（ ）
A
由M公司向该工程原承包商结算
B
由于业主自行修理，故费用由业主自己承担
C
由业主提出索赔
D
从承包方的保修金中扣除
参考解析
解析：
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根据国际惯例，在下列情况中，承包商可向业主提出利息索赔的有（ ）。A．业主拖延支付工程的利息B．承包商原因导致工期拖延而增加的流动资金贷款利息C．业主拖延支付索赔款的利息D．施工过程中业主错误扣款的利息E．承包商原因导致工期拖延而增加的项目投资贷款利息
该工程在保修期间发生屋面漏水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请丙施工企业修理，修理费2万元。该笔修理费的处理方式为（ ）。A.从承包方的保修金中扣除B.由业主提出索赔C.由于业主已自行修理，故费用由业主自己承担D.由丙施工企业向该工程原承包商结算
由于业主或监理工程师的原因造成承包商自有机械设备停工而发生窝工费，承包商提出的窝工费索赔一般包括窝工期间的( )。A．折旧费和大修费B．折旧费和经常修理费C．折旧费D．折旧费、大修费和经常修理费
建设工程最常见的非保险转移有以下几种情况:( )。A承包商将合同责任和风险转移给业主 B业主 建设工程最常见的非保险转移有以下几种情况：（ ）。Ａ承包商将合同责任和风险转移给业主Ｂ业主将合同责任和风险转移给承包商Ｃ承包商进行合同转让或工程分包Ｄ第三方担保Ｅ抵押担保
在承包商未按合同要求实施工程时，工程师可代表业主根据合同向承包商提出索赔，下列选项业主可向承包商索赔的有( )。A、工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费B、质量不满足合同要求，又拒不返工，业主找另一家公司完成了此类工作，可向承包商索赔成本及利润C、未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用D、向指定分包商付款符合合同条款，业主要求增加付款但承包商拒不执行E、工程进度一拖再拖，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函
【背景资料】 某工程项目难度较大，技术含量较高．经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2014年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件．最终确定B承包商中标，并于2014年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2014年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商．才于2014年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2015年10月30日．承包合同另外规定： (1)工程预付款为合同总价的25％％ (2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回．主要材料及构(配)件比重按60％考虑。 (3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。 (4)材料和设备均由B承包商负责采购。 (5)工程保修金为合同总价的砂：，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。 经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月～第12月)见下表。 本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2013年3月30日使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣3-验收交付使用已超过．年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理．修理费为5万元。 【问题】 1．指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。 2．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定 说明理由。 3．在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施 4．本工程预付款是多少万元 工程预付款应从哪个月开始起扣 第1月～第7月月份合计以及第8、9、10月．业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元 (请列出计算过程) 5．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任 说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担
某施工单位承包某工程项目,甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：（1）建筑安装工程造价660万元,建筑材料及设备费占施工产值的比重为60％。（2）工程预付款为建筑安装工程造价的20％。工程实施后,工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款,竣工前全部扣清。（3）工程进度款逐月计算。（4）工程保修金为建筑安装工程造价的3％,竣工结算月一次扣留。（5）材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料和设备价差上调10％,在6月份一次调增）。（6）该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,修理费1.5万元,该项费用如何处理?工程各月实际完成产值见下表（单位：万元）。
在保修期内由于承包商的原因，工程出现质量问题，原承包商又不能及时地检查修理，影响了使用，造成一定的损失，则（ ）。A.业主可就造成的损失向原承包商提出索赔，但不另行委托其他施工单位修理B.业主可以另行委托其他施工单位修理，并就造成的损失向原承包商提出索赔C.质量问题处理后，如预留的原承包商保修费有剩余，业主在保修期满后应将所剩余的保修费用支付给原承包商D.因原承包商在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再支付给原承包商E.由业主采购材料，承包商负责安装的，保修期内出现质量问题均由承包商承担经济责任
在承包商未按合同要求实施过程时，工程师可代表业主根据合同向承包商提出索赔，下列选项业主不可向承包商索赔的是（）。A、工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费B、工程进度一拖再拖，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函C、未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用D、向指定分包商付款符合合同条款，业主要求增加付款，但承包商拒不执行
不定项题该工程在保修期间发生给排水管道开裂渗水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请M公司修理，修理费12 000元。该笔修理费的处理方式为（ ）。A由M公司向该工程原承包商结算B由于业主自行修理，故费用由业主自己承担C由业主提出索赔D从承包方的保修金中扣除
单选题该工程在保修期间发生给排水管道开裂渗水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请M公司修理，修理费12000元。该笔修理费的处理方式为（ ）。A由M公司向该工程原承包商结算B由于业主自行修理，故费用由业主自己承担C由业主提出索赔D从承包方的保修金中扣除
问答题在该工程的保修期间发生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理?