多选题下列各项中，应计算缴纳营业税的有（）。A个人将购买不足5年的普通住房对外销售的B个人将购买超过5年的商铺对外销售的C个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的D个人无偿赠与子女不动产的E单位无偿赠与福利院不动产的
多选题
下列各项中，应计算缴纳营业税的有（）。
A
个人将购买不足5年的普通住房对外销售的
B
个人将购买超过5年的商铺对外销售的
C
个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的
D
个人无偿赠与子女不动产的
E
单位无偿赠与福利院不动产的
参考解析
解析：
选项AC://个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
选项B：个人将购买的商铺对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
选项D://暂免征收营业税。选项E://属于视同发生营业税应税行为，应计算缴纳营业税。
选项B：个人将购买的商铺对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
选项D://暂免征收营业税。选项E://属于视同发生营业税应税行为，应计算缴纳营业税。
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多选题下列各项业务应交的税金中，通过营业税金及附加账户核算的有（）A汽车制造厂销售汽车时缴纳的消费税B酒店根据营业额缴纳的营业税C商业企业进口护肤品按规定缴纳的消费税D进口商品交纳的增值税E根据经营业务本期实际缴纳增值税计算缴纳的城市维护建设税
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