单选题办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。A共同借款人指定的其他人B共同借款人中的一人C共同借款人的直系亲属D共同借款人同时
单选题
办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。
A
共同借款人指定的其他人
B
共同借款人中的一人
C
共同借款人的直系亲属
D
共同借款人同时
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解析：
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贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：()A:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任B:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任C:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩D:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩
购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。 A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明E:房地产开发企业出具的房屋权属证明
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。A:购房人只能要求退房，不能要求换房B:购房人只能要求换房，不能要求退房C:购房人有权选择退房或换房D:房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
共用题干齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。A:房屋所有权初始登记B:房屋所有权变更登记C:房屋所有权转移登记D:房屋更正登记
柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有( )。A:购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款B:柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%C:柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年D:柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%E:柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）A、“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。B、房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
多选题贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。A贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任B房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任C贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务D有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
多选题购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。[2010年真题]A购房人的身份证件B购房人的学历证明C商品房认购书D购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明E房地产开发企业出具的房屋权属证明
多选题在个人住房接力贷款审批同意后，共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于（）。A删去借款合同起始部分借款人栏中的“（购房人）”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名B共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字C所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字D上述签字须由经营行客户经理现场见证；不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。
单选题当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（ ）。A与中介机构合作B与外部机构合作C与购房人合作D与房地产开发商合作