多选题对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]A依法设立的业主大会、业主委员会作出的B业主大会、业主委员会依据法定程序作出的C符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定D居委会的决定E依法设立的街道办事处作出的
多选题
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
A
依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B
业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C
符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D
居委会的决定
E
依法设立的街道办事处作出的
参考解析
解析：
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。
相关考题：
下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定D:居委会的决定E:依法设立的街道办事处作出的
关于业主委员会的说法，正确的有( )。A:业主委员会由业主大会选举产生B:业主委员会是业主大会的决策机构C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助D:业主委员会的决定，对业主具有约束力E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换
下列关于业主和业主大会的相关观点正确的有()。A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会B:只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会C:业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利D:业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定E:业主大会的决定对业主具有约束力
关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生B:业主委员会是业主大会的决策机构C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助D:业主委员会的决定对业主具有约束力E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员
下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）A、必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出B、必须是符合法律、法规及规章C、须经全体业主表决通过D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益E、须经地方建设行政主管部门批准
下列关于业主大会表述错误的是（）A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会B、业主委员会应当做好业主大会会议记录C、业主可以委托代理人参加业主大会会议D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的C、符合法律、法规及规章D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益E、维护物业服务企业和其他经济组织利益
单选题下列关于业主大会表述错误的是（）A住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会B业主委员会应当做好业主大会会议记录C业主可以委托代理人参加业主大会会议D业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
多选题业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）A必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出B必须是符合法律、法规及规章C须经全体业主表决通过D不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益E须经地方建设行政主管部门批准