单选题甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同，购买大江公司在丁县所建住房1套。双方约定合同发生纠纷后，可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪种说法是正确的？（ ）[2006年真题]A甲县和丙县法院有管辖权B只有丁县法院有管辖权C乙县和丁县法院有管辖权D丙县和丁县法院有管辖权
单选题
甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同，购买大江公司在丁县所建住房1套。双方约定合同发生纠纷后，可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪种说法是正确的？（ ）[2006年真题]
A
甲县和丙县法院有管辖权
B
只有丁县法院有管辖权
C
乙县和丁县法院有管辖权
D
丙县和丁县法院有管辖权
参考解析
解析：
根据《民事诉讼法》第33条，专属管辖的案件主要包括不动产纠纷、港口作业中发生纠纷和继承遗产纠纷。《民诉解释》第28条第1款规定，民事诉讼法第33条第1项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。《民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本题中，二者因房屋面积发生争议，应理解为房屋买卖合同纠纷，不属于不动产纠纷，因此不适用专属管辖的规定，应按照当事人约定处理，因此，甲县和丙县法院有管辖权。
【说明】原司法部答案为B，因法律修改，现答案为A。
根据《民事诉讼法》第33条，专属管辖的案件主要包括不动产纠纷、港口作业中发生纠纷和继承遗产纠纷。《民诉解释》第28条第1款规定，民事诉讼法第33条第1项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。《民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本题中，二者因房屋面积发生争议，应理解为房屋买卖合同纠纷，不属于不动产纠纷，因此不适用专属管辖的规定，应按照当事人约定处理，因此，甲县和丙县法院有管辖权。
【说明】原司法部答案为B，因法律修改，现答案为A。
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