名词解释题住宅价格梯度

名词解释题
住宅价格梯度

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在市场调研数据统计分析中，若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场，则表明（ ）A.甲区域住宅市场价格的离散程度较小B.甲区域住宅市场价格的离散程度较大C.甲区域住宅市场的集中程度较大D.甲区域住宅市场的集中程度较小
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住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。
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下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。A、对住宅本身进行投资改良 B、由于人口增长对住宅的需求增加 C、因通货膨胀导致住宅价格上升 D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高
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估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见表1；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为（　　）元/m2。表1　5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数A．6280B．6408C．688lD．702l
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当其他条件不变时，（ ）会导致住宅需求减少。A.住宅按揭贷款利率提高B.住宅价格下降C.建筑材料价格下降D.建筑材料上涨
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公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。
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消费者补贴的市场效应中的中长期效应为：普通质量住宅市场：价格（），数量（）；中等质量住宅市场：价格（）。
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供给对价格上升反应不包括（）A、建造新住宅B、减缓新住宅建造速度C、降低旧住宅的折旧速度D、改建旧住宅
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住宅价格梯度
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当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。A、住宅按揭贷款利率提高B、住宅按揭贷款年限缩短C、住宅价格下降D、建筑材料价格下降E、建筑材料上涨
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中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成（）
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对建筑物许可证的限定减少了住宅的修建数量，导致住宅价格提高和土地价格（）。
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住宅价格
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我国城市住宅问题主要表现为（）。A、住宅质量B、住宅数量C、住宅价格D、住宅环境E、住宅费用
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梯度房价中B型房合理价格差为（）
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储存改变商品的（）。A、空间价值B、时间价值C、区位价值D、价格梯度
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在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（）
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判断题中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成（）A对B错
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填空题梯度房价中B型房合理价格差为（）
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填空题公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。
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判断题在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（）A对B错
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单选题供给对价格上升反应不包括（）A建造新住宅B减缓新住宅建造速度C降低旧住宅的折旧速度D改建旧住宅
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判断题住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。A对B错
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多选题我国城市住宅问题主要表现为（）。A住宅质量B住宅数量C住宅价格D住宅环境E住宅费用
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多选题当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。A住宅按揭贷款利率提高B住宅按揭贷款年限缩短C住宅价格下降D建筑材料价格下降E建筑材料上涨
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填空题对建筑物许可证的限定减少了住宅的修建数量，导致住宅价格提高和土地价格（）。
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名词解释题住宅价格
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