多选题关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）A土地登记依据统一的实体法律规范B土地登记有统一的部门进行监督管理C土地登记在地域上应覆盖所有的土地D土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记E土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
多选题
关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）
A
土地登记依据统一的实体法律规范
B
土地登记有统一的部门进行监督管理
C
土地登记在地域上应覆盖所有的土地
D
土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
E
土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
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解析：
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关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有（ ）。A.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复B.申请查询内容不得超过规定查询的范围C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效D.申请查询的土地必须在本登记区内E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（ ）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务
下列关于地址变更登记的叙述中，正确的有（ ）。A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可
关于初始土地登记，下列表述正确的有（ ）。A.初始土地登记又称作总登记B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记C.初始土地登记是变更土地登记的基础D.国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记
下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（ ）。A.土地登记代理合同是双务合同B.双方当事人之间存在着互为对等的关系C.土地登记代理合同是有偿合同D.土地登记代理合同是从合同E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）。A、自然人、法人均可直接申请土地登记B、其他组织不能直接申请土地登记C、只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记D、土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型E、民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）A、土地登记依据统一的实体法律规范B、土地登记有统一的部门进行监督管理C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（）。A、《土地登记申请书》由法人填写B、《土地登记申请书》以宗地为单位填写C、一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写D、一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写E、土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章
关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利D、土地登记代理人有及时告知的义务E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务
下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。A、土地登记代理合同和双务合同B、双方当事人之间存在着互为对等的关系C、土地登记代理合同是有偿合同D、土地登记代理合同是从合同E、为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。A、初始登记只能在土地总登记之后发生B、初始登记可能在土地总登记之前发生C、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记D、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记E、土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A、土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记B、初始登记发生在土地总登记之后C、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性D、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性E、土地初始登记等同于土地设定登记
关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。A、对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复B、申请查询内容不得超过规定查询的范围C、查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效D、申请查询的土地必须在本登记区内E、对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
多选题下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记B初始登记发生在土地总登记之后C只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性D土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性E土地初始登记等同于土地设定登记
多选题下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。A土地登记代理合同和双务合同B双方当事人之间存在着互为对等的关系C土地登记代理合同是有偿合同D土地登记代理合同是从合同E为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
多选题关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。A对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复B申请查询内容不得超过规定查询的范围C查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效D申请查询的土地必须在本登记区内E对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证