单选题制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理()。A可行性研究阶段B租约签订前C租约执行过程中D租约期满时
单选题
制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理()。
A
可行性研究阶段
B
租约签订前
C
租约执行过程中
D
租约期满时
参考解析
解析:
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零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。其中三个主要的方面是( )。A.正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计、精确的费用测算B.有针对性的管理方案设计、精确的费用测算、合理的租赁方案C.合理的租赁策略与租赁方案、精确的费用测算、管理方案设计D.精确的费用测算、合理的租赁方案、管理方案设计
租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排,租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段,两者是贯穿在一起的,在这里并不进行严格区分,租赁方案与策略主要涉及的内容包括()A:确定可出租面积和租赁方式B:定位目标市场C:编制年度预算及决算D:确定租金方案E:明确吸引租户的策略
租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
多选题在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括( )。[2013、2012年真题]A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定