多选题甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共六层楼全部出售给乙公司。未过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙公司，并为丙公司办理了过户登记手续。下列关于合同效力及责任的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A甲公司与乙公司签订的合同有效B甲公司与丙公司的合同无效C乙公司不能要求甲公司继续履行合同D乙公司有权要求甲公司承担违约责任
多选题
甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共六层楼全部出售给乙公司。未过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙公司，并为丙公司办理了过户登记手续。下列关于合同效力及责任的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]
A
甲公司与乙公司签订的合同有效
B
甲公司与丙公司的合同无效
C
乙公司不能要求甲公司继续履行合同
D
乙公司有权要求甲公司承担违约责任
参考解析
解析：
当事人双方签订的合同只要符合法律规定的合同生效要件即为生效。《房地产法》等法律、法规所规定的房地产权属登记等，不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力的登记，或者说是一种标志物权变动的公示方式。这种登记决定物权是否发生转移。如果没有办理登记手续，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同标的物的所有权或其他物权不发生转移。例如房屋过户登记，是房屋所有权变动（如取得）的生效要件，而不是房屋买卖合同的生效要件。《合同法》第122条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
当事人双方签订的合同只要符合法律规定的合同生效要件即为生效。《房地产法》等法律、法规所规定的房地产权属登记等，不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力的登记，或者说是一种标志物权变动的公示方式。这种登记决定物权是否发生转移。如果没有办理登记手续，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同标的物的所有权或其他物权不发生转移。例如房屋过户登记，是房屋所有权变动（如取得）的生效要件，而不是房屋买卖合同的生效要件。《合同法》第122条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
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甲公司意欲出卖一座办公大楼，于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同，乙公司向甲公司支付了价金。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司遂又将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议，乙公司诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?()A.甲公司与乙公司签订的合同在先，该楼应归乙公司所有B.甲公司与丙公司签订的合同生效，该楼应归丙公司所有C.两份合同均无效，该楼仍归甲公司所有D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后，该楼归乙公司所有
甲公司与乙公司签定电脑买卖合同,合同约定由丙公司代替甲公司向乙公司支付电脑价款,但丙公司在该合同履行期限内未向乙公司支付电脑价款。对此,下列叙述正确的是()。 A.丙公司应向乙公司承担违约责任B.甲公司应向乙公司承担违约责任C.甲公司与乙公司签定的电脑买卖合同无效D.乙公司可选择甲公司或丙公司承担违约责任
甲公司为乙公司的供货商；乙公司与丙公司签订一买卖合同，约定由甲公司直接向丙公司交货；甲公司未如期交货。丙公司追究违约责任的对象是（ ）A.甲公司 B.乙公司C.甲公司和乙公司 D.甲公司或乙公司
北京甲公司和上海乙公司签订汽车买卖合同，约定甲公司组装生产并向乙公司出售500辆汽车。甲公司遂与丙公司签订零部件买卖合同，向丙公司购买组装生产汽车所需要的车轮。丙公司与丁公司签订车轮的运输合同，运输途中，由于丁公司驾驶员的疏忽发生交通事故致货物受损，由此导致甲公司无法交货。根据合同法及相关规定，下列哪种说法是正确的?A.乙公司有权请求甲公司承担违约责任B.乙公司有权请求丙公司承担违约责任C.乙公司有权请求丁公司承担违约责任D.乙公司有权请求丁公司驾驶员承担违约责任
甲公司与乙公司签订了一个买卖合同，但由于丙公司的恶意阻挠，乙公司没有履行合同，那么( )。A．乙公司应向甲公司承担违约责任B．丙公司应向甲公司承担违约责任C．乙公司与丙公司一起向甲公司承担违约责任D．乙公司不必承担任何责任，因为其未履行合同是因丙公司的缘故
甲公司是儿童食品生产公司，甲公司委托乙公司为自己寻找买主，乙公司以自己的名义与丙公司签订买卖合同，销售甲公司的产品。甲公司通过乙公司将产品交付给丙公司后，丙公司不按照合同约定向乙公司支付价款，乙公司无法按照与甲公司的委托合同向甲公司履行债务。以下说法正确的是：A:乙公司应向甲公司披露丙公司B:甲公司无权要求丙公司承担违约责任C:甲公司有权要求丙公司承担违约责任D:丙公司无权以对乙公司的抗辩对抗甲公司
甲公司与乙公司签订货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款，丙公司作为甲公司的保证人保证甲公司按合同的约定向丙公司支付货款。乙公司向甲公司交付货物后，甲公司自行将自己对乙公司的债务部分转让给丁公司。以下说法正确的是：A:丙公司按照原保证合同对乙公司承担保证责任B:丙公司不再对乙公司承担保证责任C:丙公司对未转让部分的债务向乙公司承担保证责任D:丙公司对转让部分的债务向乙公司承担保证责任
甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？A:甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分B:乙公司有权请求甲公司承担违约责任C:丙有权请求解除合同D:甲公司只需将20万元本金返还给丙
甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来，甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有（）。A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任C.甲公司有权请求丙承担违约责任D.丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
甲公司将一自己闲置不用的工程设备出售给乙公司，合同约定3天后交付设备。第二日，甲公司又与丙公司（丙公司不知甲公司与乙公司之间的合同关系）签订合同，将该设备卖给丙公司，并向丙公司交付了该设备。甲公司与乙公司、丙公司之间的合同效力是（ ）。A.甲公司与乙公司之间的合同无效，甲公司与丙公司之间的合同有效B.甲公司与乙公司之间的合同有效，甲公司与丙公司之间的合同无效C.甲公司与乙公司、丙公司之间的合同均有效D.甲公司与乙公司之间的合同先生效后失效，甲公司与丙公司之间的合同有效
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
重庆甲公司和上海乙公司签订货物买卖合同，约定货物交付地点为乙公司在上海的某仓库。甲公司遂与丙公司签订运输合同，合同中载明乙公司为收货人。运输途中，丙公司车辆与丁公司车辆发生追尾事故致货物受损，无法向乙公司交货。根据合同法及相关规定，下列哪种说法是正确的？（）A、乙公司有权请求甲公司承担违约责任B、乙公司有权请求丙公司承担违约责任C、乙公司有权请求丙公司驾驶员承担违约责任D、乙公司有权请求丁公司驾驶员承担违约责任
根据甲公司与乙公司之间的合同约定，甲公司向乙公司供应铁矿石，乙公司将之制作成钢坯。由于矿山资源渐渐枯竭，甲公司无法正常履行合同。由于丙公司尚欠甲公司很多钱，于是甲公司便想将其与乙公司间的合同所确定的义务转让给丙公司，由丙公司向乙公司履行供应铁矿石的义务。如此一来，甲公司便不必继续向乙公司供应铁矿石，同时还可以收回对丙公司的债权。甲公司可以通过何种方式实现目的？（）A、甲公司与丙公司签订债务承担合同，由丙公司承担甲公司对乙公司的债务B、甲公司与丙公司签订债务承担合同，然后通知乙公司C、在取得乙公司同意的前提下，甲公司与丙公司签订债务承担合同D、直接由丙公司向乙公司供应铁矿石
甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。甲公司交付货物给乙公司，乙公司又将货物转卖给丁。最终丙未收到货物。关于此案例，下列表述错误的是（）。A、乙公司应当向丙披露甲公司B、丙只能要求乙公司承担责任C、丙可以选择要求甲公司承担责任D、丙公司要求乙公司承担责任，后又担心乙公司无力承担责任，可以再向甲公司提出请求，要求甲公司承担责任
甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后，又与丙公司签订了钢材销售合同。后因钢材涨价，乙公司拒绝履行合同，造成甲公司无法履行与丙公司的合同。下列关于向丙公司承担赔偿责任的说法正确的是（）。A、应当由甲公司承担赔偿责任B、应当由乙公司承担赔偿责任C、应当由甲、乙公司共同承担赔偿责任D、可以由丙公司自行决定赔偿主体
甲公司与乙公司签订了一个买卖合同，但由于丙公司的恶意阻挠，乙公司没有履行合同，则（）。A、乙公司应向甲公司承担违约责任B、丙公司应向甲公司承担违约责任C、乙公司与丙公司一起向甲公司承担违约责任D、乙公司不必承担任何责任，因为其未履行合同是因丙公司的缘故
多选题甲公司需要建设三栋宿舍楼，甲公司与乙建筑公司签订了建设工程承包合同，乙公司经过甲公司同意，将部分工程交由丙公司完成，丙公司负责的部分出现质量问题。以下说法不正确的有（ ）。A乙公司向甲公司承担责任B丙公司向甲公司承担责任C乙公司和丙公司向甲公司承担连带责任D乙公司和丙公司向甲公司承担按份责任
多选题甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，双方约定：甲公司销售给乙公司某型号手机1000部，每部单价1000元，乙公司支付定金20万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了20万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部单价1100元，指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期限交货。根据合同法律制度的规定，关于甲、乙、丙公司间违约责任的承担，下列表述中，正确的有（）。A如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司有权请求甲公司向自己承担违约责任B如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司无权请求甲公司向自己承担违约责任C如甲公司迟延向丙公司交货，则丙公司有权请求乙公司承担迟延交货的违约责任D如甲公司迟延向丙公司交赞，则丙公司无权请求乙公司承担迟延交货的违约责任
多选题若合同签订后，丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车，对此，下列说法正确的是（ ）。A甲公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人乙公司承担责任B乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任C公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任D甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
多选题甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。货款交付后，甲公司没有交付货物，以致乙公司无法向丙交付货物。关于此案例，下列表述正确的是（）。A乙公司应当向丙披露甲公司B丙可以选择要求乙公司承担责任C丙可以选择要求甲公司承担责任D丙公司要求乙公司承担责任，后又担心乙公司无力承担责任，可以再向甲公司提出请求，要求甲公司承担责任
单选题甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5％的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为（ ）。[2011年真题]A转包合同，有效B转包合同，无效C分包合同，有效D违法分包合同，无效
多选题甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定：甲公司供给乙公司某型号手机1000部，每部单价1000元，乙公司支付定金20万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了20万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部单价1100元，指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。根据合同法律制度的规定，关于甲、乙、丙公司间违约责任的承担，下列表述中，正确的有（）。A如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司有权请求甲公司向自己承担违约责任B如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司无权请求甲公司向自己承担违约责任C如甲公司迟延向丙公司交货，则丙公司有权请求乙公司承担迟延交货的违约责任D如甲公司迟延向丙公司交货，则丙公司无权请求乙公司承担迟延交货的违约责任
多选题甲公司是儿童食品生产公司，甲公司委托乙公司为自己寻找买主，乙公司以自己的名义与丙公司签订买卖合同，销售甲公司的产品。甲公司通过乙公司将产品交付给丙公司后，丙公司不按照合同约定向乙公司支付价款，乙公司无法按照与甲公司的委托合同向甲公司履行债务。以下说法正确的是（ ）。A乙公司应向甲公司披露丙公司B甲公司无权要求丙公司承担违约责任C甲公司有权要求丙公司承担违约责任D丙公司无权以对乙公司的抗辩对抗甲公司
多选题甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。甲公司交付货物给乙公司，乙公司又将货物转卖给丁。最终丙未收到货物。关于此案例，下列表述错误的是（）。A乙公司应当向丙披露甲公司B丙只能要求乙公司承担责任C丙可以选择要求甲公司承担责任D丙公司要求乙公司承担责任，后又担心乙公司无力承担责任，可以再向甲公司提出请求，要求甲公司承担责任
多选题甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？（ ）[2012年真题]A甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分B乙公司有权请求甲公司承担违约责任C丙有权请求解除合同D甲公司只需将20万元本金返还给丙
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