单选题通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按( )计征契税。A土地成交总价款B土地成交总价款扣除土地前期开发成本C土地成交总价款扣除土地开发成本D土地成交总价款扣除开发成本

单选题
通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按(  )计征契税。
A

土地成交总价款

B

土地成交总价款扣除土地前期开发成本

C

土地成交总价款扣除土地开发成本

D

土地成交总价款扣除开发成本


参考解析

解析:

相关考题:

计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本和开发费用共计( )万元。A.5430B.5500C.6600D.6850

专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有( )。A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款B.按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用C.按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和,加计20%.的扣除D.0.5‰.的印花税

2005年,全国总出让土地平均价款是招拍挂出让土地平均价款的( )。A.33.26%B.28.79%C.203.16%D.49.22%

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额,即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有( )。A.土地价款B.土地开发成本C.地上建筑物成本及费用D.土地增值税税金

根据土地增值税法律制度的规定,对从事房地产开发的纳税人可按。“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”之和,加计20%的扣除。下列各项中,可以作为加计20%扣除的基数的是( )。A.土地使用权价款B.取得土地使用权时缴纳的契税C.前期拆迁补偿费D.直接建筑成本

通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按( )计征契税。A.土地成交总价款B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本C.土地成交总价款扣除土地开发成本D.土地成交总价款扣除开发成本

根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权所支付的地价款C.取得土地使用权所缴纳的契税D.土地征用及拆迁补偿费E.“三通一平”支出

计算土地增值额的扣除项目不包括( )。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

计算土地增值额的扣除项目不包括(  )。A、取得土地使用权时所支付的金额B、契税C、开发土地的成本D、开发土地的费用

下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有(  )。A.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格B.以竞价方式出让的,其契税计税依据为价格,一般应确定为竞价的成交价格C.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的,应按土地成交总价款计征契税,其中土地前期开发成本可以扣除

土地增值税的扣除项目不包括( )。A.土地使用权出让金B.契税C.土地开发成本D.土地开发费用

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法计税,其销售额的计算公式为()。A、销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷(1+11%)B、销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)C、销售额=全部价款和价外费用÷(1+11%)-当期允许扣除的土地价款D、部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款可以超过纳税人实际支付的土地价款。

对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,下列项目予以扣除()。A、取得土地使用权时支付的地价款B、交纳的有关费用C、开发土地所需成本再加计开发成本的20%D、转让环节缴纳的税金

房地产企业对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的()以及在转让环节缴纳的税金。A、10%B、15%C、20%D、25%

下列关于契税计税依据的表述错误的有()。A、以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格B、以竞价方式出让的,其契税计税依据为价格,一般应确定为竞价的成交价格C、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金D、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税E、通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的,应按土地成交总价款计征契税,其中土地前期开发成本可以扣除

计人房产原值的地价,包括()。A、取得土地使用权支付的价款B、开发土地发生的成本费用C、购买土地使用权所缴纳的契税D、购买土地资金利息

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)规定,一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,应()。A、以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款B、以取得的全部价款和价外费用,扣除对应的土地价款为销售额C、以取得的全部价款为销售额,不得扣除对应的土地价款D、以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额

单选题通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按(  )计征契税。A土地成交总价款B土地成交总价款扣除土地前期开发成本C土地成交总价款扣除土地开发成本D土地成交总价款扣除开发成本

单选题根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)规定,一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,应()。A以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款B以取得的全部价款和价外费用,扣除对应的土地价款为销售额C以取得的全部价款为销售额,不得扣除对应的土地价款D以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额

单选题关于土地增值额扣除项目如何,不包括()。A取得土地使用权时所支付的金额B契税C开发土地的成本D开发土地的费用

单选题土地增值税的扣除项目不包括( )。A土地开发成本、费用B取得土地使用权时所支付的金额C与转让房地产有关的税金D契税

多选题对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,下列项目予以扣除()。A取得土地使用权时支付的地价款B交纳的有关费用C开发土地所需成本再加计开发成本的20%D转让环节缴纳的税金

单选题房地产企业对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的()以及在转让环节缴纳的税金。A10%B15%C20%D25%

单选题计算土地增值额的扣除项目不包括()。A取得土地使用权时所支付的金额B契税C开发土地的成本D开发土地的费用

多选题计人房产原值的地价,包括()。A取得土地使用权支付的价款B开发土地发生的成本费用C购买土地使用权所缴纳的契税D购买土地资金利息

多选题根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B取得土地使用权所支付的地价款C取得土地使用权所缴纳的契税D土地征用及拆迁补偿费E“三通一平”支出

单选题房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法计税,其销售额的计算公式为()。A销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷(1+11%)B销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)C销售额=全部价款和价外费用÷(1+11%)-当期允许扣除的土地价款D部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款