单选题某幢办公楼应配置电梯,但实际未安装,现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元,其中电梯配置费用为90万元,扣除因没有电梯引起的折旧后,该办公楼的价值为( )万元。(2012年试题)A2400B2410C2490D2500
单选题
某幢办公楼应配置电梯,但实际未安装,现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元,其中电梯配置费用为90万元,扣除因没有电梯引起的折旧后,该办公楼的价值为( )万元。(2012年试题)
A
2400
B
2410
C
2490
D
2500
参考解析
解析:
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某房地产26000m2,拥有两部电梯,售价6000元/m2,若增加安装第三部电梯,安装费用300万元,价格可以达到6300元/m2,则第三部电梯的投资价值为( )元。A.3000000B.4800000C.15600000D.163800000
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2,每年净租金为730元/m2,空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼每年的净租金为803元/m2,空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元,而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年,报酬率为7.5%,则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为( )万元。A.78 B.102 C.180 D.302
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2,净租金为730元/m2?年,空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼的净租金为803元/m2?年,空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元,而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年,报酬率为7.5%,则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为( )万元。A、78 B、102 C、180 D、302
2×18年11月,甲公司与乙公司订立一项改扩建办公楼并安装新电梯的合同,合同总对价为1000万元,预计总成本为800万元(包括电梯成本300万元);甲公司在电梯转让给乙公司前获得对电梯的控制,甲公司使用投入法基于已发生的成本来计量其履约义务的履约进度;乙公司在2×18年12月电梯运抵施工现场时获得对电梯的控制,电梯直至2×19年6月才安装完成。甲公司未参与电梯的设计与安装;至2× 18年12月31日,已发生的成本为100万元(不包括电梯)。该履约义务(包括电梯安装)是一项在一段时间内履行的履约义务。下列关于甲公司会计处理表述正确的有( )。A.甲公司计算履约进度时应将电梯成本扣除B.2×18年履约进度为50%C.甲公司2×18年确认收入500万元D.甲公司2×18年结转已售商品成本400万元
关于电梯轿箱监控安装,以下说法正确的是:()A、采用模拟摄像机的,应安装在电梯轿箱顶部、电梯控制面板的上方,并配置楼层信号叠加器B、采用模拟摄像机的,应安装在电梯轿箱顶部、电梯控制面板的对角处,并应具有抗逆光功能C、采用数字摄像机的,应安装在电梯轿箱顶部、电梯控制面板的上方,并配置楼层信号叠加器D、采用数字摄像机的,应安装在电梯轿箱顶部、电梯控制面板的对角处,并应具有抗逆光功能
某幢电梯已落后的办公楼,重建价格为2500万元,该功能落后电梯的重置价格为40万元,已计提折旧36万元,拆除费用为2万元,可回收的残值为5万元,现安装新的功能先进的电梯需要120万元,该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为()万元。A、21B、27C、2473D、2479
某幢办公楼应配置电梯,但实际未安装,现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元,其中电梯配置费用为90万元,扣除因没有电梯引起的折旧后,该办公楼的价值为()万元。A、2400B、2410C、2490D、2500
问答题某幢没有电梯的旧写字楼建筑面积3000m2,租金1.8元/m2·天,空置率15%。有电梯的同类写字楼的租金2元/m2·天,空置率10%。现单独增加电梯的必要费用为400万元,而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用仅为200万元。该写字楼的预期剩余寿命为30年,报酬率为8%。请回答:①该功能缺乏是否可修复;②该功能缺乏折旧额是多少。
问答题【例8-9】某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格2000万元,现单独增加电梯(包括土建工程费、电梯购置费和安装费等)需要120万元,而重置该办公楼时随同增加电梯仅需1OO万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
多选题2019年11月,甲公司与乙公司订立一项装修一幢3层建筑并安装新电梯的合同,合同总对价为500万元。已承诺的装修服务(包括电梯安装,假定电梯毛利为0)是一项在一段时间内履行的履约义务。预计总成本为400万元(包括电梯成本150万元)。甲公司在电梯转让给乙公司前获得对电梯的控制。甲公司使用投入法基于已发生的成本来计量其履约义务的履约进度。乙公司在2019年12月电梯运抵该建筑物时获得对电梯的控制,电梯直至2020年6月才安装完成。甲公司未参与电梯的设计与安装。至2019年12月31日,已发生的成本为50万元(不包括电梯)。下列会计处理表述中,正确的有( )。A至2019年12月31日履约进度为20%B电梯收入应在安装完毕检验合格后确认C2019年确认营业收入220万元D2019年确认营业成本200万元
问答题某幢旧办公楼的电梯已落后,如果将该旧电梯更换为功能先进的新电梯,估计需要2万元的拆除费用,可回收残值3万元,安装新电梯需要120万元,比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。估计该旧办公楼的重建成本为2 050万元,该旧电梯的重置成本为50万元,已提折旧40万元。请计算该办公楼电梯落后引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
单选题A公司有一幢办公楼,原值3600万元,已计提折旧为1400万元,已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯,原值360万元,未单独确认为固定资产。2013年12月,甲公司采用出包方式改造办公楼4部电梯,决定更换4部电梯。支付的新电梯购买价款为640万元(含增值税税额,适用的增值税税率为17%),另发生安装费用20万元,以银行存款支付,旧电梯的回收价格为40万元,款项尚未收到。电梯安装完毕达到预定可使用状态时办公楼新的成本为( )万元。A2560B2580C2450D2460
问答题某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建成本2 000万元,现单独增加电梯(包括建筑工程费、电梯购置费和安装费等)需要120万元,而重置该办公楼时随同增加电梯仅需100万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
多选题有关电梯的制造单位的说法,正确的是( )。A电梯制造单位可以安装本单位制造的电梯B电梯的制造单位对电梯质量问题负责C电梯制造单位应对电梯安装活动进行安全指导和监控D电梯安装前,制造单位应对电梯进行监督检验E电梯安装后,制造单位应对电梯进行校验和调试