单选题根据银行有关担保的制度规定，以土地使用权抵押的，该地上建筑物（）。A不一定抵押B不用抵押C可以抵押，也可以不抵押D必须一并抵押
单选题
根据银行有关担保的制度规定，以土地使用权抵押的，该地上建筑物（）。
A
不一定抵押
B
不用抵押
C
可以抵押，也可以不抵押
D
必须一并抵押
参考解析
解析：
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《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。A. 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押,包括但不限于土地上既有和新增建筑物B. 第三人提供抵押的,债权人许可债务入转让债务未经抵押人书面同意时,抵押人对债务不再承担担保责任C. 家庭承包的土地承包经营权可以成为抵押权的客体D. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
抵押时，应遵守（）规定。A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234文号）规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。
根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定，请问以下哪种说法是错误的？（）A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
单选题关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )A以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押B以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押C建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D建设用地使用权实现抵押时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
多选题下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。A土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押B地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押C土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记D因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
多选题土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。A土地使用权发生转移的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
单选题物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定，请问以下哪种说法是错误的？（）A以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押B以建设用地使用权抵押的，该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押C建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
单选题根据《中华人民共和国担保法》有关规定，下列哪种说法不正确？（）A乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。B以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。C乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。D以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
多选题根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。A以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断C以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定D以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
多选题根据《中华人民共和国担保法》规定，在抵押法律关系中，下列表述正确的是（）A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押D以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
判断题根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。A对B错