单选题

下列关于商品销售价格的表述，不正确的是（　　）。

A 起价指所销售的商品房的最低价格

B 保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格

C 成交价是商品房买卖双方的实际交易价格

D 评估价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允

解析：
A项，起拍价又称开叫价格、起叫价，是拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的价格；B项，保留价又称拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格；C项，成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价；D项，应价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允，或是竞买人自己报出的购买价格。