王某有A、B两套住房,用于出租,3月共收取不含税租金8000元,其中住宅A租金3999元,住宅B租金4001元,同时两住宅分别发生修缮费用,其中A住宅发生900元,B住宅发生900元,计算王某3月份出租房屋应纳的个人所得税。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)
王某有A、B两套住房,用于出租,3月共收取不含税租金8000元,其中住宅A租金3999元,住宅B租金4001元,同时两住宅分别发生修缮费用,其中A住宅发生900元,B住宅发生900元,计算王某3月份出租房屋应纳的个人所得税。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)
参考答案和解析
AB 【解析】《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民诉意见》第四条规定,公民的住所地是指公民的户籍所在地,法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。《民诉意见》第五条规定,公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住 1 年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。《民诉意见》第二十一条规定,财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
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某人有A.B.C三套住房,其中A.B两套用于出租,3月份共收取租金9600元,其中住宅A租金4799元,住宅B租金4801元,同时两套住宅分别发生修缮费用,各900元,则下列说法中正确的有()。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)A.出租A住房应缴纳个税 319.9元B.出租A住房应缴纳个税 311.92元C.出租B住房应缴纳个税312.08元D.出租B住房应缴纳个税 320.08元
王某2011年8月1日开始将市区自有的一间临街商铺出租,租期1年,月租金为5000元,租金每月收取。10月份发生修缮费600元。不考虑其他税费。王某2011年应缴纳的个人所得税为( )元。A.3904B.4000C.3104D.3872
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入3000元;7、8月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费,吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为( )。A.1600B.1820C.3640D.1660
2019年1月张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳的税费152元,发生修缮费600元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额( )元。A.224.8B.300C.380D.304.8
2019年6月王某出租商铺取得当月租金收入8000元,租赁过程中缴纳的税费968元,发生商铺修缮费用1000元。王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额( )元。A.965.12B.1280C.997.12D.1120
中国公民曾某2019年1月1日将其位于A市的住房出租给他人居住,按市场价格每月收取不含税租金8000元,2月份发生了修缮费1500元,曾某2019年租金收入应缴纳个人所得税( )元。(不考虑其他税费)A.7650B.7560C.13824D.15120
王某依法取得一幢商品住宅所有权后,现发生下列变化,其中应申请该住宅所有权变更登记的情形有( )。A.王某将该住宅赠与给朋友B.该住宅面积发生变化C.该住宅的界址点发生变化D.经批准该住宅改为经营性用房E.王某将该住宅出租给李某居住
2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住,双方合同约定每月租金4500元,5月发生修缮费用1200元,已取得合法有效凭证,则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税( )元。(不考虑出租住房过程中缴纳的相关税费)A.2778 B.3358 C.3465 D.3556
李某于2019年9月将市区自有住房出租,月不含税租金1600元,年租金19200元,租期一年,租金每月收取。不考虑其他相关税费。其2019年应纳的个人所得税为( )元。 A.640B.1280C.512D.320
贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元,不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为( )。 A.1 600元 B.1 820元 C.3 640元 D.1 660元
多选题北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。A出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税B出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税C出租的住宅按租金÷(1+1.5%)X1.5%缴纳增值税D出租的住宅按租金÷(1+5%)X1.5%缴纳增值税
问答题王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。写出前两个月应纳个人所得税。(不考虑其他税费)
单选题中国公民赵某2016年将其拥有的住房出租给刘某居住,约定每月不含税租金4500元,11月发生房屋修缮费用1200元,不考虑其他税费,赵某11月取得的租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。A280B290C296D580
单选题王某2013年8月1日开始将市区自有的一间临街商铺出租,租期1年,月租金为5000元,租金每月收取。10月份发生修缮费600元。不考虑其他税费。王某2013年应缴纳的个人所得税为()元。A3904B4000C3104D3872
单选题2019年3月1日张先生将其一套普通住房予以出租,每月租金5000元,当月实际缴纳税费300元(有完税凭证),发生修缮费950元;2019年3月将位于北京的一套非普通标准住宅出售,售出价格为1500万,该普通标准住宅2017年2月年购入,购入价格为900万。则下列说法正确的是()。A2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税312元 B2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税400元 C2019年3月张先生出售住房免征个人所得税D2019年3月张先生出售住房应缴纳个人所得税45.57万
单选题吴某从2013年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入3000元;7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费,吴某2013年出租房屋应缴纳的个人所得税为()。A1600B1820C3640D1660
单选题2019年7月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税( )元。A685.71B720.00C2285.71D0