【单选题】在南极洲建房屋,为了采光好,房屋应A．坐北朝南B．坐南朝北C．坐东朝西D．坐西朝东
【单选题】在南极洲建房屋,为了采光好,房屋应
A．坐北朝南
B．坐南朝北
C．坐东朝西
D．坐西朝东
参考答案和解析
坐南朝北
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陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置，2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定:“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15 日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定:“每月租金2000元，租期2年，不得转租他人。”5月20日，张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定:“租赁期限1年，每月王琳向林海交纳1000元租金”。2015年5月 1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向法院提起诉讼。下列关于本案所涉法律关系及行为性质的说法中，正确的有( )。A.张增、林海、王琳对陈建构成共同侵权B.陈建与张增签订的《委托协议》属于物权关系.C.林海因承租而占有该房屋，构成直接占有D.张增将房屋出租给林海构成违约和侵权的竞合E.陈建将房屋交给张增构成表见代理
(2016年)陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置，2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定：“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定：“每月租金2000元，租期2年，不得转租他人。”5月20日，张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定：“租赁期限1年，每月王琳向林海交纳1000元租金”。2015年5月1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向法院提起诉讼。下列关于本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（ ）。A.林海未经出租人张增同意转租房屋，张增依法可以以此为由解除合同B.林海与王琳之间的转租合同有效C.林海与王琳之间的转租合同因违反法律规定而无效D.张增与林海签订的《房屋租赁合同》有效E.张增未经陈建同意将房屋出租的行为无效
陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置，2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定:“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15 日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定:“每月租金2000元，租期2年，不得转租他人。”5月20日，张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定:“租赁期限1年，每月王琳向林海交纳1000元租金”。2015年5月 1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向法院提起诉讼。下列关于本案合同租赁期限的说法中，正确的有( )。A.如果林海拖延支付租金，应适用的诉讼时效期间为2年B.张增与林海的租赁合同的生效时间应为2014年5月20日C.张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2014年5月3日D.林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为不定期租赁E.林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为1年
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