【判断题】E 房地产开发公司（一般纳税人），选择一般计税方法计算增值税。 现销售其开发的一处小区，建设规模 50 000 ㎡，本期销售了 30 000 ㎡，取得含税 销售额 12 000 万元。向土地管理部门支付土地出让金 7 000 万元并取得有效票据。 则 E 公司计算销项税额的销售额为 4 504.5 万元。A．Y.是B．N.否
【判断题】E 房地产开发公司（一般纳税人），选择一般计税方法计算增值税。 现销售其开发的一处小区，建设规模 50 000 ㎡，本期销售了 30 000 ㎡，取得含税 销售额 12 000 万元。向土地管理部门支付土地出让金 7 000 万元并取得有效票据。 则 E 公司计算销项税额的销售额为 4 504.5 万元。
A．Y.是
B．N.否
参考答案和解析
A. 6% B.10% C. 16% D. 3%
相关考题：
某城市一家房地产开发公司2005年发生以下业务：(1)开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4 000万元；支付取得土地使用权的金额800万元；开发成本为1 500万元。(2)上述开发项目向银行借款2 000万元，一年期，利率为4%，向非银行金融机构借款 800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用为200万元，销售费用为100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。(3)转让10年前建成的旧生产车间，取得收入1 200万元，该车间的原值为1 000万元，已提取折旧400万元。该车间经有权机构评估，成新度为30%，目前建造同样的生产车间需要 1 500万元；转让旧生产车间时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关费用20万元(印花税忽略)。(4)转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元(印花税忽略)。要求：(1)计算该公司应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。(2)计算该公司应缴纳的印花税。(3)计算该公司销售普通标准住宅应缴纳的土地增值税。(4)计算该公司转让生产车间和土地使用权应缴纳的土地增值税。(5)计算该公司应缴纳的企业所得税。
某公司的信用政策是每月收回当月销售额的60%货款，下月收回其余的40%货款。该公司预算年度年初应收账款余额为2 000万元，若预算年度一月份销售额为5 000万元，则该月份的现金收入预算数是：A．5 000万元B．4 000万元C．3 000万元D．2 000万元
某啤酒厂2006年8月生产了15 000吨生啤，当月销售了10 000吨，取得含税销售收入117万元。则啤酒厂计算其应纳消费税的计税依据为（ ）。A．100万元B．117万元C．10 000吨D．15 000吨
某房地产开发公司系增值税一般纳税人,当期销售自行开发的商品房一栋,取得价款9540万元,土地开发成本中土地出让金为3000万元,则其土地增值税应收收入为()万元。 A.6000B.8752.29C.9540D.9000
某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入5 000万元，已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元，开发这块地的成本费用为400万元，支付的与转让土地有关的税金为300万元。要求：计算应纳土地增值税税额。
某纳税人本期以自产液体盐50 000吨和外购液体盐10 000吨(每吨已缴纳资源税5元)加工固体盐12 000吨对外销售，取得销售收入600万元。已知固体盐税额为每吨30元，该纳税人本期应缴纳资源税（ ）。A．36万元B．61万元C．25万元D．31万元
某生产企业为增值税一般纳税人，适用17%增值税税率，某年5月有关业务如下：（1）销售甲产品给某大商场，（开具专票）销售额800 000元；另开具普通发票，取得销售甲产品的送货运输费收入58 500元。（2）销售乙产品，开具普通发票取得收入292 500元。（3）销售3年前购入并使用过的应税固定资产，取得收入40 000元。（4）购进货物取得专用发票，注明支付的货款600 000元，税款102 000元，另支付购货的运费60 000元，取得运输公司开具的普通发票。（5）向农业生产者购进免税农产品一批，支付收购款300 000元，支付给运输单位的运费50 000元，取得相应合法凭证。（注：以上相关票据均符合税法的规定）要求：请分步计算该企业5月份应纳增值税。（计算结果四舍五入，保留整数。）
甲公司2007年1月1日将价值4 000万元办公楼一半自用一半出租，签订的租赁合同注明2007年1月1日至2007年12月31日租金为100万元。2007年7月2 Et转让一处房地产取得收入5 000万元，该房地产原支付的土地价款1 000万，开发成本1 200万元，地上建筑物成本500万元，并支付销售税金300万元。已知：从价计征房产税税率1.2%，从租计征房产税税率12%，房屋原值扣除的比例为20%，印花税税率1‰，土地增值税税率40%。要求：根据上述事实，回答下列问题：(1)计算甲公司应缴纳的房产税；(2)计算甲公司应缴纳的印花税；(3)计算甲公司应缴纳的土地增值税。
某旅游企业为增值税一般纳税人，选择差额征税的方式。该企业本期向旅游服务购买方收取的含税价款为530 000元（含增值税30 000元），应支付给其他接团旅游企业的旅游费用和其他单位的相关费用为424 000元，其中因允许扣除销售额而减少的销项税额24 000元。假设该旅游企业采用总额法确认收入，根据该项经济业务，企业可作账务处理?
2019年3月年某房地产开发公司（一般纳税人）销售一批新建商品房，取得含税价款7019万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款为1200万元，且已取得省级财政部门印制的财政票据。该批商品房开发成本为1200万元。该公司能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%。销售商品房缴纳的有关税费42万元（不含增值税和印花税）。增值税采用一般计税方法计税，该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。A.1530.30B.703.45C.712.90D.1218.30
某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年7月发生如下业务： （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。 要求：根据上述资料，回答业务（1）应纳增值税（ ）万元。A.2563.11B.4834.95C.7904.76D.4190.48
某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年7月发生如下业务： （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。 （2）支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1080万元。 要求：根据上述资料，回答业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额为（ ）万元。A.0B.648C.1080D.1200
2019年12月，甲公司销售产品取得含增值税价款116 000元，另收取包装物租金7 000元。已知增值税税率为13%，则甲公司当月该笔业务增值税销项税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.[116 000×（1＋13%）]×13%B.[（116 000＋7000）÷（1＋13%）]×13%C.116 000×13%D.（116 000＋7 000）×13%
某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年3月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。A.180 B.225.81 C.300 D.360
某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。 A.233.66B.229.70C.300D.360
某酒厂为增值税一般纳税人，主要从事粮食白酒的生产和销售业务。2019年12月该厂发生以下经济业务：（1）销售A类白酒10吨给X购物中心，收取含税增值税销售额169.5万元，另收取品牌使用费30万元。（2）销售薯类白酒50吨，取得不含增值税销售额150万元。（3）销售粮食白酒30吨，取得不含增值税销售额180万元，另外向购货方收取包装物租金2.26万元，款项已收讫。（4）30日研发生产一种新型薯类白酒1吨，成本为20 000元，作为礼品赠送客户品尝，没有同类售价，已知薯类白酒的成本利润率为5％。已知：白酒适用的消费税比例税率为20％，定额税率为0.5元/斤；增值税税率为13％。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（3）该酒厂销售薯类和粮食白酒应缴纳消费税的计算中，正确的是（ ）。A.[150＋180＋2.26÷（1＋13％）]×20％＝66.4万元B.[150＋180＋2.26÷（1＋13％）]×20％＋（50＋30）×2 000×0.5÷10 000＝74.4万元C.（150＋180）×20％＋（50＋30）×2 000×0.5÷10 000＝74万元D.（150＋180）×20％＝66万元
某酒厂为增值税一般纳税人，主要从事粮食白酒的生产和销售业务。2019年12月该厂发生以下经济业务：（1）销售A类白酒10吨给X购物中心，收取含税增值税销售额169.5万元，另收取品牌使用费30万元。（2）销售薯类白酒50吨，取得不含增值税销售额150万元。（3）销售粮食白酒30吨，取得不含增值税销售额180万元，另外向购货方收取包装物租金2.26万元，款项已收讫。（4）30日研发生产一种新型薯类白酒1吨，成本为20 000元，作为礼品赠送客户品尝，没有同类售价，已知薯类白酒的成本利润率为5％。已知：白酒适用的消费税比例税率为20％，定额税率为0.5元/斤；增值税税率为13％。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（4）将研发的新型薯类白酒赠送客户品尝应缴纳消费税的计算中，正确的是（ ）。A.[20 000×（1＋5％）＋1×2 000×0.5]÷（1－20％）×20％＝5 500元B.[20 000×（1＋5％）＋1×2 000×0.5]÷（1－20％）×20％＋1×2 000×0.5＝6 500元C.20 000×（1＋5％）÷（1－20％）×20％＝5 250元D.20 000×（1＋5％）÷（1－20％）×20％＋1×2 000×0.5＝6 250元
（2019年、2018年）2018年6月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税收入10 000万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额为6 000万元，已知土地增值税适用税率为40%，速算扣除数为5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（10 000－6 000）×40%－6 000×5%＝1 300万元B.10 000×40%＝4 000万元C.10 000×40%－6 000×5%＝3 700万元D.（10 000－6 000）×40%＋6 000×5%＝1 900万元
某酒厂为增值税一般纳税人，主要从事粮食白酒的生产和销售业务。2019年12月该厂发生以下经济业务：（1）销售A类白酒10吨给X购物中心，收取含税增值税销售额169.5万元，另收取品牌使用费30万元。（2）销售薯类白酒50吨，取得不含增值税销售额150万元。（3）销售粮食白酒30吨，取得不含增值税销售额180万元，另外向购货方收取包装物租金2.26万元，款项已收讫。（4）30日研发生产一种新型薯类白酒1吨，成本为20 000元，作为礼品赠送客户品尝，没有同类售价，已知薯类白酒的成本利润率为5％。已知：白酒适用的消费税比例税率为20％，定额税率为0.5元/斤；增值税税率为13％。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（2）该酒厂销售A类白酒应缴纳消费税的下列计算中，正确的是（ ）。A.[169.5÷（1＋13％）＋30]×20％＋10×2 000×0.5÷10 000＝37万元B.（169.5＋30）÷（1＋13％）×20％＋10×2 000×0.5÷10 000＝36.31万元C.[169.5＋30÷（1＋13％）]×20％＋10×2 000×0.5÷10 000＝40.21万元D.（169.5＋30）×20％＋10×2 000×0.5÷10 000＝40.9万元
甲企业为增值税小规模纳税人，2019年6月销售一批商品取得含税销售额50 000元，购进一批原材料价款15 000元，已知增值税征收率为3%，计算该企业当月应缴纳增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.50 000÷（1＋3%）×3%＝1 456.31元B.50 000÷（1＋3%）×3%－15 000×3%＝1 006.31元C.50 000×3%＝1 500元D.50 000×3%－15 000×3%＝1 050元
2018年6月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税收入10 000万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额为6 000万元，已知土地增值税适用税率为40%，速算扣除数为5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（10 000－6 000）×40%－6 000×5%＝1 300万元B.10 000×40%＝4 000万元C.10 000×40%－6 000×5%＝3 700万元D.（10 000－6 000）×40%＋6 000×5%＝1 900万元
2018 年 2 月，甲企业转让自建厂房取得销售额 5 000 万元，准予扣除项目金额共计 3 000 万元，已知土地增值税税率 40%，速算扣除率 5%。则甲企业应纳土地增值税的下列计算中正确的是（ ）。A.0B.（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650 万元C.5 000×40%－3 000×5%＝1 850 万元D.3 000×40%－（5 000－3 000）×5%＝1 100 万元
某市一内资房地产开发公司2018年6月开发一个项目，有关经营情况如下： （1）该项目商品房全部销售，取得不含税销售额4 000万元，并签订了销售合同； （2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元； （3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元； （4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元； （5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。 已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 下列关于该房地产开发公司城市维护建设税的表述中正确的是（ ）。 A.以实缴的增值税为计税依据 B.以应缴的增值税为计税依据 C.市区的城市维护建设税税率为5% D.市区的城市维护建设税税率为7%
（2018年）某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2020年7月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于7月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期为8月25日。要求：根据上述资料，回答下列问题：（1）支付的土地出让金应取得何种合规的票据？（2）请写出房地产开发公司销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时，当期允许扣除的土地价款及当期销售额的计算公式。
某生产企业为增值税一般纳税人，使用增值税率17%，4月销售乙产品，开具普通发票，取得含税销售额29.25万元，计算销售乙产品的销项税额（）。A、4.25万元B、2.9万元C、1.66万元D、0万元
多选题某房地产开发公司为一般纳税人，2017年转让2015年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时，下列说法中正确的是（ ）。A扣除项目金额349.91万元B扣除项目金额439.10万元C土地增值额550.99万元D应纳土地增值税209.63万元
单选题2019年6月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入10 000万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额6 000万元，且增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中，正确的是（ ）。A（10 000－6 000）×40%＋6 000×5%＝1 900万元B10 000×40%＝4 000万元C（10 000－6 000）×40%－6 000×5%＝1 300万元D10 000×40%－6 000×5%＝3 700万元
单选题M公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1 000万元，发生开发成本6 000万元，发生开发费用2 000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。M公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。（2015）A2 000×10%=200B6 000×10%=600C(1 000+6 000)×10%=700D2 000-900=1 100