甲公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与乙公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日，甲公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元（成本为900万元，公允价值变动收益200万元)，公允价值为1300万元，公允价值等于计税价格。甲公司收到乙公司支付的银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质，适用的营业税税率为5%，适用的所得税税率为25%，则甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为（)万元。A．101.25 B．150 C．251.25D．300
甲公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与乙公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日，甲公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元（成本为900万元，公允价值变动收益200万元)，公允价值为1300万元，公允价值等于计税价格。甲公司收到乙公司支付的银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质，适用的营业税税率为5%，适用的所得税税率为25%，则甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为（)万元。
A．101.25
B．150
C．251.25
D．300
参考答案和解析
A. 解析：甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额=(1300-1100-1300×5%)×(1-25%)=101.25(万元)，选项A.正确。
相关考题：
2015年1月1日，甲公司以一项可供出售金融资产和一栋对外出租的投资性房地产作为对价，获得乙公司30%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响。投资当日该可供出售金融资产的成本为200万元，公允价值变动收益的金额为50万元，公允价值为300万元;该投资性房地产的成本为220万元，公允价值变动损失的金额为20万元，公允价值为250万元。投资当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为2000万元。不考虑其他因素，甲公司取得乙公司股权时影响营业利润的金额为( )万元。A.180B.200C.130D.150
甲公司以一栋厂房和一项专利权与乙公司的一项长期股权投资(对被投资方不构成控制)进行非货币性资产交换。甲公司换出厂房的账面原价为1 000万元，累计折旧为250万元，公允价值为780万元；换出专利权的账面原价为120万元，累计摊销为24万元，公允价值为100万元。乙公司换出长期股权投资的账面价值为750万元，已计提减值准备为32万元，公允价值为700万元。甲公司另向乙公司收取银行存款180万元作为补价。假定该非货币性资产交换不具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司换入乙公司长期股权投资的入账价值为 ( )万元。A．538B．666C．700D．718
甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17%，2008年发生如下资产交换：（1）2月5日，甲公司用账面价值为165万元。公允价值为192万元的长期股权投资和原价为235万元，已计提累计折旧100万元，公允价值128万元的固定资产一台与乙公司交换其账面价值为240万元，不含增值税的公允价值为300万兀的库存商品一批，公允价值等于计税价格。乙公司增值税税率为17%。乙公司收到甲公司支付的现金31万元，同时为换人资产支付相关费用10万元。（2）5月10日，甲公司以一台账面原值100 000元，已提折旧30 000元，公允价值80 000元的设备换人丙公司一批公允价值为50 000元，增值税8 500元的原材料，收取补价21 500元。（3）8月15日，甲公司与丁公司经协商，甲公司以其拥有的作为投资性房地产核算的一标仓库与丁公司交换其持有的A公司股票200万股（丁公司作为可供出售金融资产核算），甲公司换人后作为长期股权投资并按成本法核算。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。在交换日，该仓库的账面余额为11 200万元（其中成本8 000万元，公允价值变动3 200 7J-元）。在交换日的公允价值和计税价格均为12 0007/元，营业税税率为5%：丁公司持有的股票投资账面余额为10 000万元（其中成本6 000万元，公允价值变动4 000万兀），在交换日的公允价值为I1 000万元，丁公司支付了1 000万元给甲公司。丁公司换入的仓库作为企业的固定资产，甲公司转让该仓库的营业税尚未支付，假定除营业税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费。（4）1O月12日，甲公司将一项应收账款100万兀与戊公司一项公允价值为95万元的专利技术相交换，该项应收账款已计提坏账准备5万元。以上事项若属于非货币性资产交换，则具有商业实质。根据上述资料，回答 22～24 问题：第 22 题 上述各项属于非货币性资产交换的有（ ）。A．事项（1）B．事项（2）C．事项（3）D．事项（4）E．都不是非货币性资产交换
甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（ ）。 A.648万元B.800万元C.590.4万元D.640万元
甲公司以库存商品、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资交换乙公司的原材料、固定资产(设备)，甲公司与乙公司销售商品、材料及固定资产(设备)适用的增值税税率均为13％，有关资料如下：(1)甲公司：①库存商品成本为200万元，已计提存货跌价准备60万元，不含税公允价值为300万元；②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资账面价值为240万元(其中成本为250万元，累计公允价值下降10万元)，公允价值400万元。(2)乙公司：①原材料成本为160万元，已计提存货跌价准备10万元，不含税公允价值为200万元；②固定资产账面原值为300万元，已计提折旧为20万元，未计提减值准备，不含税公允价值为400万元。乙公司另向甲公司支付银行存款61万元，假定该项交换具有商业实质且交换前后资产用途不变。下列有关甲公司非货币性资产交换的会计处理正确的有（ ）。A.换入原材料的入账价值为200万元B.换入固定资产的入账价值为400万元C.换出库存商品确认收入300万元D.换出以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资确认投资收益160万元
甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，进行资产置换，对于甲公司而言，该项交换具有商业实质，且有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠，以各项换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为各项换入资产的初始计量金额。 资料如下： （1）甲公司换出： ①厂房：账面价值为1 200万元，公允价值1 300万元； ②设备：账面价值为500万元，公允价值700万元； 公允价值合计2 000万元不可靠，甲公司收到补价100万元。 （2）乙公司换出： ①办公楼：公允价值为1 000万元； ②无形资产：公允价值为950万元。 公允价值合计为1 950万元，乙公司支付补价100万元。 要求：计算甲公司厂房、设备公允价值；资产处置损益。
甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其用途。该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，下列关于甲公司和乙公司的会计处理中，说法正确的有（ ）。A.甲公司换出资产时影响利润总额的金额为300万元。B.甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元C.乙公司换出资产时影响利润总额的金额为150万元D.乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元
2×19年1月1日甲公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资与一项以成本模式计量的投资性房地产和乙公司的一栋厂房进行交换。已知甲公司金融资产的账面价值为200万元（其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元），公允价值为240万元；投资性房地产的成本为300万元，已计提累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。乙公司厂房的账面原值为480万元，已计提折旧80万元，未计提减值准备，公允价值为520万元。乙公司另向甲公司支付补价80万元。假定该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，则下列说法中正确的有（ ）。A.甲公司换出资产影响当期损益的金额为120万元B.乙公司换出资产影响当期损益的金额为40万元C.甲公司换入资产的入账价值为520万元D.乙公司换入资产的入账价值以换入资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例为基础计算
M公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与N公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日，M公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元（成本为900万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1300万元。M公司收到N公司支付的银行存款50万元。该项非货币性资产交换具有商业实质，适用的所得税税率为25%，不考虑增值税的影响，则M公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为（ ）万元。A.101.25 B.150 C.251.25 D.300
甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其用途。该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，下列关于甲公司和乙公司的会计处理中，说法正确的有（ ）。A.甲公司换出资产时影响利润总额的金额为300万元B.甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元C.乙公司换出资产时影响利润总额的金额为150万元D.乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元
2×19年1月1日甲公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资与一项以成本模式计量的投资性房地产和乙公司的一栋厂房进行交换。已知甲公司金融资产的账面价值为200万元（其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元），公允价值为240万元；投资性房地产的成本为300万元，已计提累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。乙公司厂房的账面原值为480万元，公允价值为520万元。乙公司另向甲公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，甲公司换出资产影响当期损益的金额为（ ）万元。A.160 B.200 C.0 D.120
甲公司为增值税一般纳税人，销售设备适用的增值税税率为16%，销售房屋适用的增值税税率为10%。甲公司将一项以摊余成本计量的金融资产与一项以成本模式计量的投资性房地产（用于出租的房屋）和乙公司的一批重型设备进行交换。已知甲公司以摊余成本计量的金融资产账面余额为1000万元，已计提减值准备金额为200万元，公允价值为1200万元，该投资性房地产的成本为1500万元，已计提累计折旧200万元，已计提减值准备100万元，公允价值为1800万元。乙公司重型设备的成本为2400万元，公允价值为2600万元，乙公司另向甲公司支付164万元。该项非货币性资产交换具有商业实质，则甲公司换出资产影响营业利润的金额为（ ）万元。A.800 B.600 C.1000 D.400
甲公司以一项长期股权投资（对A公司投资）交换乙公司一项长期股权投资（对B公司投资）。甲公司换出的对A公司投资采用成本法核算，账面价值为500万元，公允价值为480万元；乙公司换出的对8公司投资也是采用成本法核算，账面价值450万元，公允价值为470万元。在交换中甲公司收到乙公司货币资金10万元。假定该交换不具有商业实质。简述乙公司（支付补价方）账务处理。
甲公司以一项长期股权投资（对A公司投资）交换乙公司一项长期股权投资（对B公司投资）。甲公司换出的对A公司投资采用成本法核算，账面价值为500万元，公允价值为480万元；乙公司换出的对8公司投资也是采用成本法核算，账面价值450万元，公允价值为470万元。在交换中甲公司收到乙公司货币资金10万元。假定该交换不具有商业实质。甲公司（收到补价方）账务处理如下：判断是否属于非货币性交换：补价所占比重=收到补价／换出资产公允价值=10／480=2．08％25％，属于非货币性交换。简述甲公司会计处理。
2008年5月，甲公司用一批账面价值为165万元，不含税公允价值为200万元的原材料和原价为235万元，已计提累计折旧100万元，公允价值128万元的固定资产一台与乙公司交换其账面价值为240万元，公允价值为300万元的长期股权投资，公允价值等于计税价格。甲、乙公司增值税率均为17％。乙公司支付甲公司补价62万元。在非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，乙公司取得的原材料和固定资产的入账价值分别为（）万元。A、200和128B、234和128C、165和135D、220.73和141.27
单选题甲公司与乙公司进行资产置换，假定该项交换具有商业实质且其公允价值能够可靠计量。甲公司换出：投资性房地产账面价值为6000万元（其中成本为5000万元，公允价值变动为1000万元），公允价值为8000万元。乙公司换出：交易性金融资产账面价值为6000万元（其中成本为5800万元，公允价值变动为200万元），公允价值为7500万元。另外，甲公司收到银行存款500万元。各项资产交换前与交换后的用途不变。不考虑其他因素，下列关于甲公司和乙公司的会计处理，正确的是（ ）。A甲公司换出投资性房地产应确认营业利润3000万元B甲公司换出投资性房地产应确认其他业务收入6000万元C乙公司换入投资性房地产的入账成本为8000万元D乙公司影响营业利润的金额为1700万元
多选题甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元，营业税税额为50万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值和计税价格均为1100万元，营业税税额为55万元，甲公司另向乙公司支付100万元的补价，甲、乙公司对于换入资产均不改变使用用途。该非货币性资产交换具有商业实质。下列关于甲公司和乙公司的会计处理，说法正确的有（）。A甲公司换出资产时影响利润总额的金额为250万元。B甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元C乙公司换出资产时影响利润总额的金额为95万元D乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元
多选题甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，存货.设备适用的增值税税率为17%，无形资产适用的增值税税率为6%。20×4年1月1日，甲公司与乙公司进行了一项非货币性资产交换业务，甲公司以一项生产用设备和一批存货换入乙公司一项管理用无形资产。甲公司换出设备的账面价值为300万元，公允价值为400万元，换出存货的成本为200万元，公允价值为300万元（假定等于计税价格）；乙公司换出无形资产的账面价值为600万元，公允价值为650万元，乙公司另向甲公司支付银行存款130万元，乙公司为换入设备发生装卸费5万元。假定该交换具有商业实质，下列说法中正确的有（）。A甲公司换入无形资产的入账价值为650万元B乙公司换入存货的入账价值为300万元，换入设备的入账价值为405万元C甲公司因该项非货币性资产交换确认的损益为200万元D乙公司换出无形资产确认的处置损益为21万元
问答题计算题：甲公司以一项长期股权投资与乙公司交换一台设备和一项无形资产，甲公司的长期股权投资账面余额为250万元，计提减值准备30万元，公允价值为190万元;乙公司的设备原价为80万元，累计折旧40万元，公允价值为50万元;无形资产账面价值为170万元，公允价值为150万元，甲公司支付给乙公司补价10万元。发生固定资产清理费用5万元。假设该项交换具有商业实质且换出资产和换入资产的公允价值均能够可靠计量。要求：(1)判断本题是否属于非货币性资产交换，如是非货币性资产交换，计算甲公司换入的各项资产的入账价值;(2)编制甲公司的相关会计分录;(3)假设上述交易不具有商业实质，编制甲公司相关的会计分录。
多选题甲公司以一栋办公楼与乙公司一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产进行交换。甲公司办公楼的原价为2000万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备200万元，公允价值为1200万元；乙公司换出资产的账面价值为800万元（其中成本为600万元，公允价值变动收益为200万元），公允价值为1000万元。甲公司另收到乙公司200万元的补价。该项交换具有商业实质，双方均不改变相关资产的使用用途。不考虑其他因素，甲公司的下列处理中，正确的有（ ）。A换入资产的入账价值为1200万元B换入资产的入账价值为1000万元C交换日应确认资产减值损失200万元D交换日影响利润总额的金额为－200万元
单选题甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。甲公司将一项持有至到期投资与一项以成本模式计量的投资性房地产和乙公司的一批重型设备进行交换。已知甲公司持有至到期的债券投资账面余额为1000万元，已计提资产减值准备金额为200万元，公允价值为1200万元，该投资性房地产的成本为1500万元，已计提累计折旧200万元，已计提资产减值准备100万元，公允价值为1800万元。乙公司重型设备的成本为2400万元，公允价值为2600万元，甲公司另向乙公司支付42万元。该项非货币性资产具有商业实质，则甲公司换出资产影响营业利润的金额为（）万元。A800B600C1000D400
问答题计算分析题： 甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％，2012年8月1日，甲公司与乙公司签订一项资产置换协议，甲公司将持有的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产与乙公司的一批产品进行交换。 甲公司该项投资性房地产的成本为300万元，公允价值变动借方余额为60万元，2012年8月1日的公允价值为393万元； 乙公司该批产品的账面余额为380万元，已提跌价准备20万元，资产置换日该产品市场价格为400万元。 甲公司向乙公司支付银行存款75万元。 甲公司换入的产品作为库存商品管理，乙公司换人的房地产已于当日对外出租。乙公司的投 资性房地产采用公允价值模式计量。假设该项交换具有商业实质，不考虑其他交易费用。 要求：分别计算甲、乙公司换入资产的入账价值并编制甲、乙公司的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
问答题甲公司以一项长期股权投资（对A公司投资）交换乙公司一项长期股权投资（对B公司投资）。甲公司换出的对A公司投资采用成本法核算，账面价值为500万元，公允价值为480万元；乙公司换出的对8公司投资也是采用成本法核算，账面价值450万元，公允价值为470万元。在交换中甲公司收到乙公司货币资金10万元。假定该交换不具有商业实质。简述乙公司（支付补价方）账务处理。
单选题甲公司将持有的一项交易性金融资产与乙公司的一项长期股权投资进行资产交换。资产交换日，该交易性金融资产的账面价值为1200万元（成本为1000万元，公允价值变动收益为200万元），公允价值为1050万元。乙公司长期股权投资的账面余额为1400万元（其中成本为1000万元，损益调整为400万元），已计提减值准备200万元，公允价值为1100万元。甲公司另向乙公司支付50万元。该非货币性资产交换具有商业实质。则甲公司换出资产和乙公司换出资产影响投资收益的金额分别为（）万元。A-150，-100B-150，-300C50，-300D50，-100
单选题甲公司将持有的一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产与乙公司持有的一项长期股权投资进行交换。资产交换日，该以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的账面价值为1200万元（成本为1000万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1050万元。乙公司长期股权投资的账面余额为1400万元（其中成本为1000万元，损益调整为400万元），已计提减值准备200万元，公允价值为1100万元。甲公司另向乙公司支付银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质。则甲公司换出资产和乙公司换出资产影响投资收益的金额分别为（）万元。A-150，-100B-150，-300C50，-300D50，-100
多选题2010年8月，甲公司以一台生产经营用设备换入乙公司的一项投资性房地产，交换具有商业实质。甲公司换出设备的原价为200万元，已使用1.5年，已提折旧50万元，已提减值准备20万元，公允价值为160万元。乙公司换出的投资性房地产采用公允价值模式计量，账面余额为140万元，其中成本为100万元，公允价值变动（借方）为40万元，公允价值为170万元。乙公司另向甲公司支付银行存款17.2万元。甲公司为取得上述房地产，用银行存款支付契税、手续费等共计4万元。甲公司换入该项房地产当日将其对外出租，作为投资性房地产核算。乙公司因换出房地产应交营业税9万元，乙公司将换入设备作为固定资产核算。下列有关甲公司的会计处理，说法正确的有（）。A换入投资性房地产的成本为142.8万元B支付的契税、手续费等应计入当期损益C换入投资性房地产的成本为174万元D换出设备的处置利得为30万元
问答题甲公司以一项长期股权投资（对A公司投资）交换乙公司一项长期股权投资（对B公司投资）。甲公司换出的对A公司投资采用成本法核算，账面价值为500万元，公允价值为480万元；乙公司换出的对8公司投资也是采用成本法核算，账面价值450万元，公允价值为470万元。在交换中甲公司收到乙公司货币资金10万元。假定该交换不具有商业实质。甲公司（收到补价方）账务处理如下：判断是否属于非货币性交换：补价所占比重=收到补价／换出资产公允价值=10／480=2．08％25％，属于非货币性交换。简述甲公司会计处理。
多选题甲公司与乙公司均为增值税-般纳税人，适用的增值税税率为17%。2010年甲、乙公司发生如下业务。 (1)8月，甲公司以-台生产经营用设备换入乙公司的-项投资性房地产，交换具有商业实质。甲公司换出设备的原价为200万元，已使用1.5年，已提折旧50万元，已提减值准备20万元，公允价值为160万元。乙公司换出的投资性房地产采用公允价值模式计量，账面余额为140万元，其中成本为100万元，公允价值变动(借方)为40万元，公允价值为170万元。乙公司另向甲公司支付银行存款17.2万元。甲公司为取得上述房地产，用银行存款支付契税、手续费等共计4万元。甲公司换入该项房地产当日将其对外出租，作为投资性房地产核算。乙公司因换出房地产应交营业税9万元，乙公司将换人设备作为固定资产核算。 (2)10月，甲公司将-项账面价值为110万元的持有至到期投资与乙公司-项公允价值为100万元的土地使用权相交换，未发生其他款项的收付。下列有关甲公司的会计处理，说法正确的有（ ）。A换入投资性房地产的成本为142.8万元B支付的契税、手续费等应计入当期损益C换入投资性房地产的成本为174万元D换出设备的处置利得为30万元E换出持有至到期投资应确认投资收益-10万元