6、预期收益是收益法中的一个重要的参数，其含义是（）。A．评估对象过去的现实收益B．评估对象目前的实际收益C．评估对象预期的客观收益D．评估对象实现的历史收益
6、预期收益是收益法中的一个重要的参数，其含义是（）。
A．评估对象过去的现实收益
B．评估对象目前的实际收益
C．评估对象预期的客观收益
D．评估对象实现的历史收益
参考答案和解析
评估对象预期的客观收益
相关考题：
采用收益法进行资产评估的程序有() A、调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素B、收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料C、分析、测算与预期收益有关的经济参数D、估算资产的未来预期收益
收益法应用中预期收益额的界定应注意()。 A.收益额是一个确定的数据B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额D.收益额是由被评估资产直接形成的
折现率是收益法中的一个重要的评估参数,下列关于折现率的阐述正确的有()。 A、折现率越高评估价值越低B、折现率的本质是期望收益率C、折现率的高低受收益风险的影响D、折现率应当与预期收益的口径一致E、折现率包括无风险收益率的风险收益率
关于收益法，下列叙述有误的一项是（ ）。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的．是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是一个确定的数据E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有（）。A、预期收益率是投资预期收益率的均值B、预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率C、预期收益率实际上是一个加权平均的收益率D、预期收益率并不一定等于最终的投资收益率E、预期收益率是投资者进行决策是需要参考的一个指标
下列关于收益率的表述，正确的是（）。A、实际收益率是在特定时期实际获得的收益率B、预期收益率是投资者在下一个时期所能获得的收益预期C、必要收益率是指投资者进行投资所要求得到的最低收益率D、在一个完善的资本*市场中，预期收益率等于必要收益率E、实际收益率与预期收益率之间的差异越大，风险就越大
关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
多选题投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有（）。A预期收益率是投资预期收益率的均值B预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率C预期收益率实际上是一个加权平均的收益率D预期收益率并不一定等于最终的投资收益率E预期收益率是投资者进行决策是需要参考的一个指标
多选题收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。A收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额是一个确定的数据E对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
多选题收益法中的具体方法通常是按（）划分的.A预期收益期限B预期收益额的形式C预期收益额数量D折现率的高低