3、关于利用金融工程方案解决浮动利率贷款的案例，前提是购房者已经获得了30年期的房屋按揭贷款，但2016年，房价开始暴涨，关于此案例下列说法正确的有（）A．此时购房者并不担心房价上涨的风险，而是担心贷款利率上涨带来的还贷成本增加的风险B．购房者获得的是浮动利率的按揭贷款C．购房者通过金融工程方案可以将浮动利率贷款转换为固定利率贷款D．此处，购房者使用的金融衍生工具是利率互换，利率互换可以在一个合约中交换多次现金流。
3、关于利用金融工程方案解决浮动利率贷款的案例，前提是购房者已经获得了30年期的房屋按揭贷款，但2016年，房价开始暴涨，关于此案例下列说法正确的有（）
A．此时购房者并不担心房价上涨的风险，而是担心贷款利率上涨带来的还贷成本增加的风险
B．购房者获得的是浮动利率的按揭贷款
C．购房者通过金融工程方案可以将浮动利率贷款转换为固定利率贷款
D．此处，购房者使用的金融衍生工具是利率互换，利率互换可以在一个合约中交换多次现金流。
参考答案和解析
分解产品;修改要素;组合产品
相关考题：
下列关于提前还款说法正确的是( )。A．当中国人民银行上调金融机构贷款利率时，金融机构己经发放给个人的贷款从次日起开始执行B．如果采用公积金贷款买房，将没有提前还款的权利C．为了给贷款买房者政策性补贴，凡是向银行申请住房商业贷款，其贷款利率参照同档次商业贷款利率的85%执行D．当中国人民银行上调金融机构贷款利率后，金融机构将按照新的贷款利率发放贷款
很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是( )。A．在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的B．固定利率房贷不可以提前还款C．固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高D．固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放
下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制
中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。A．在目前利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的B．其利率应比普通房贷略低C．容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎D．便于购房者锁定房贷支出
下列关于提前还款说法正确的是()。A:当中国人民银行上调金融机构贷款利率时，金融机构已经发放给个人的贷款从次日起开始执行B:如果采用公积金贷款买房，将没有提前还款的权利C:为了给贷款买房者政策性补贴，凡是向银行申请住房商业贷款，其贷款利率参照同档次商业贷款利率的85%执行D:当中国人民银行上调金融机构贷款利率后，金融机构将按照新的贷款利率发放贷款
很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是()。A:在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的B:固定利率房贷不可以提前还款C:固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高D:固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。A.贷款还款期限越长越好B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50％C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％
下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（ ）。A、应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率 B、贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定 C、合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受 D、合同利率应与法定贷款利率一致 E、合同利率在借款合同中载明
下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%B:贷款期限不得超过10年C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
共用题干王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是()。A:期限一般最长不超过30年B:比商业银行住房贷款利率低C:对贷款对象有特性的要求D:对贷款人年龄限制相对较严
共用题干张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。A:个人住房商业性贷款B:个人住房公积金贷款C:个人商用房贷D:特别住房贷款
关于流动资金贷款利率的正确说法是（）。A、遇到中央银行法定利率调整，1年期贷款期内的贷款利率不变B、只能按照人民银行公布的利率执行C、可以借贷双方商定，但1年期内利率不能调整，只能采用固定利率D、1年以下贷款利率可以借贷双方商定，在借款合同中明确，可以按月、按季调整，也可以采用固定利率
下列关于个人住房非交易转按贷款说法正确的是（）。A、原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人B、赎楼贷款期限原则上不超过3个月C、剩余贷款本金不超过购房价格的70%D、贷款金额不超过申请日在原金融机构的剩余贷款本金，且符合外部监管政策
下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有（ ）。A、合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受B、合同利率在借款合同中载明C、应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率D、合同利率应与法定贷款利率一致E、贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定
多选题下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（ ）。A应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率B贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定C合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受D合同利率应与法定贷款利率一致E合同利率在借款合同中载明
单选题关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型B个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型C我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息D我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
多选题下列关于个人住房非交易转按贷款说法正确的是（）。A原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人B赎楼贷款期限原则上不超过3个月C剩余贷款本金不超过购房价格的70%D贷款金额不超过申请日在原金融机构的剩余贷款本金，且符合外部监管政策
多选题下列个人住房按揭贷款利率执行标准描述不正确的是（）。A中国人民银行目前办理的住房按揭贷款利率均可按基准利率下浮15%B1年期个人住房按揭贷款利率可不下浮C三-五年期个人住房按揭贷款可在基准利率基础上下浮15%D借款申请人申请贷款购买第二套住房时，利率可下浮10%
多选题下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。A贷款还款期限越长越好B等额本息还款法优于等额本金还款法C贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％E购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％