5.承租人在计算租赁付款额的现值时，需要选择适当的折现率，选择折现率时应首选（）。A．租赁内含利率B．租赁合同中规定的利率C．同期国内银行贷款利率D．承租人增量借款利率
5.承租人在计算租赁付款额的现值时，需要选择适当的折现率，选择折现率时应首选（）。
A．租赁内含利率
B．租赁合同中规定的利率
C．同期国内银行贷款利率
D．承租人增量借款利率
参考答案和解析
这里关键是确定合适的折现率。从理论上讲，一般采取承租人的增资借款利率，这是假定在租赁开始日，承租人可以相同的付款条件和借款期间，借入为购买资产所需资金应支付的利率。如果承租人知道出租人的租赁内含利率，而且租赁内含利率比增资借款利率低，此时，承租人应用租赁内含利率计算租赁付款额的现值。我国的规定是：承租人计算最低租赁付款额现值，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；其次采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果上述两个折现率均无法获知，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。从国外取得的融资租赁，应采用与租赁期相同期限的国外贷款利率作为折现率。上述租赁内含利率是指在租赁开始日，出租人使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之等于租赁资产原账面价值的折现率。可见，租赁内含利率实际上是出租人在租赁期内所获取的投资报酬率。对承租人而言，基于谨慎原则，一般不可能按高于资产原账面价值的金额将租赁资产资本化，因此，承租人应按计算的租赁付款额现值与租赁资产原账面价值两者孰低的金额计量租赁资产，并按最低租赁付款额确认租赁负债。
相关考题：
计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用( ) A、增量借款利率B、同期银行贷款利率C、租赁内含利率作为折现率D、租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为融资租入固定资产入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（ ）。A．最低投资报酬率B．银行同期贷款利率C．合同规定利率D．租赁内含利率
不需重新计算未确认融资费用分摊率的情况包括（ ）。A．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在承租人担保余值B．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在优惠购买选择权C．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，不存在承租人担保余值和优惠购买选择权D．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以租赁合同规定的利率为折现率E．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以出租人的租赁内含利率为折现率
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为融资租入固定资产入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用( )。A:最低投资报酬率B:银行同期贷款利率C:合同规定利率D:租赁内含利率
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有( )。 Ⅰ.同期银行贷款利率 Ⅱ.同期银行存款利率 Ⅲ.出租人租赁内含利率 Ⅳ.承租人租赁内含利率 Ⅴ.租赁合同规定的利率A、Ⅰ,ⅣB、Ⅱ,Ⅳ,ⅤC、Ⅰ,Ⅲ,ⅤD、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，不考虑的因素有（ ）。Ⅰ 同期银行贷款利率Ⅱ 同期银行存款利率Ⅲ 出租人租赁内含利率Ⅳ 承租人租赁内含利率Ⅴ 租赁合同规定的利率A.Ⅰ、ⅣB.Ⅱ、ⅣC.Ⅰ、Ⅲ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
在融资租赁会计中，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有（）A、租赁内含利率B、银行同期贷款利率C、银行同期存款利率D、租赁合同中规定的利率E、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以租赁资产公允价值作为入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（）。A、重新计算的使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率B、银行同期贷款利率C、合同规定利率D、租赁内含利率
多选题在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率E融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
多选题关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。A租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率C租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
单选题承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以租赁资产公允价值作为入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（）。A重新计算的使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率B银行同期贷款利率C合同规定利率D租赁内含利率
多选题在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
多选题在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（ ）。A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
多选题融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的有 ( )A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资 产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价 值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率E融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
判断题承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。（）A对B错
多选题承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。A出租人的租赁内含利率B租赁合同规定的利率C同期银行贷款利率D同期银行存款利率