甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交北京仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向北京仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：( ）A.丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议B.仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人C.丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定D.仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请，追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交北京仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向北京仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：( ）
A.丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议
B.仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C.丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定
D.仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请，追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
B.仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C.丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定
D.仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请，追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
参考解析
解析：本题考查仲裁协议的法律效力。根据《仲裁法》第4条的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。仲裁具有自愿性，如丙公司希望通过仲裁解决因房屋租赁产生的合同纠纷，应与相对方达成仲裁协议。故A项正确，BCD项错误。
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甲公司意欲出卖一座办公大楼，于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同，乙公司向甲公司支付了价金。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司遂又将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议，乙公司诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?()A.甲公司与乙公司签订的合同在先，该楼应归乙公司所有B.甲公司与丙公司签订的合同生效，该楼应归丙公司所有C.两份合同均无效，该楼仍归甲公司所有D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后，该楼归乙公司所有
甲公司与乙公司签订一份加工合同，合同约定：甲公司为乙公司加工一台设备。合同发生争议，提交丙仲裁委员会仲裁解决。合同签订后，双方又签订一份补充协议，约定甲公司为乙公司加工设备的部分配件。甲公司完成加工任务后，乙公司认为配件的质量不合格，双方为此发生争议。下列乙公司的做法中正确的是（ ）。A．不能就配件问题申请仲裁，因为配件是双方在补充协议中约定的，而补充协议中没有仲裁协议B．只能就该配件问题向有管辖权的人民法院起诉C．可以就配件问题向有管辖权的人民法院起诉D．可以就配件问题与甲公司达成仲裁协议后申请仲裁
甲公司与乙公司签订一买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须提交A市仲裁委会员仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿额发生争议，甲公司就该争议向A公司仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。( )
北奥公司与西辰公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交A市仲裁委员会仲裁。西辰公司将房屋交付给北奥公司后，北奥公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后北奥公司将房屋转租于南博公司。西辰公司向A市仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：（ ）A．南博公司要参加仲裁，必须与北奥公司和西辰公司达成仲裁协议B．仲裁机构应在征得西辰公司同意的情况下将南博公司追加为当事人C．南博公司可以以有独立请求权第三人向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定D．仲裁机构可依职权追加南博公司为无独立请求权第三人参加仲裁
甲公司与乙公司就双方签订的加工承揽合同达成仲裁协议，约定一旦因合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。后合同履行中发生争议，甲公司将乙公司告上法庭。对此乙公司没有向受诉法院提出异议。开庭审理中，甲公司举出充分证据，乙公司败诉几成定局，于是乙公司向法院提交了双方达成的仲裁协议。法院审查后认为该仲裁协议无效，此时应如何处理?（ ）A．继续审理B．判决该仲裁协议无效C．如甲公司对仲裁协议效力没有异议，则裁定驳回起诉D．将仲裁协议的效力问题移交有关仲裁委员会审理
甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？ A．甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分 B．乙公司有权请求甲公司承担违约责任 C．丙有权请求解除合同 D．甲公司只需将20万元本金返还给丙
甲公司与乙公司签订一买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须提交A市仲裁委会员仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿额发生争议，甲公司就该争议向A公司仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。( )A．正确B．错误
甲公司与乙公司于2010年6月签订了一份融资租赁合同，约定由甲公司进口一套化工生产设备，租给乙公司使用，乙公司按年交付租金。某银行出具担保函，为乙公司提供担保。后来甲公司与乙公司因履行合同发生争议。请根据以下设问所给的假设条件回答:(1)如果甲公司与乙公司签订的合同中约定了以下仲裁条款:因本合同的履行所发生的一切争议，均提交珠海仲裁委员会仲裁，甲公司因乙公司无力支付租金，向珠海仲裁委员会申请仲裁，将乙公司和某银行作为被申请人，请求裁决被申请人给付拖欠的租金。甲公司的行为是否正确?为什么?(2)如果存在上述仲裁条款，甲公司能否向人民法院起诉乙公司和某银行，请求支付拖欠的租金?为什么?(3)如果本案通过仲裁程序处理，甲公司申请仲裁委员会对乙公司的财产采取保全措施，仲裁委员会应当如何处理?(4)如果本案通过仲裁程序处理后，在对仲裁裁决执行的过程中，法院裁定对裁决不予执行，在此情况下甲公司可以通过什么法律程序解决争议?
甲公司与乙公司签订了一份机器买卖合同，双方合同约定因合同发生的一切争议，均提交北京仲裁委员会仲裁。甲公司后将机器租赁给丙公司使用。后来乙公司认为合同履行中甲公司没有按约定付款，向北京仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是？（ ）。A．仲裁机构可依职权追加丙公司作为当事人B．丙公司可以直接向仲裁机构申请参加仲裁，由仲裁机构作出决定C．丙公司要参加仲裁，必须与甲、乙两公司达成仲裁协议D．甲、乙公司均要求仲裁委员会追加丙公司作为第三人，仲裁机构应当直接通知丙公司参加
甲公司与乙公司签订了一份建筑工程合同，合同约定，甲公司为乙公司修建一座办公楼，并完成装饰，事后双方又另行达成补充协议，约定因合同履行发生纠纷由北京的仲裁委员会裁决，或向被告住所地人民法院起诉。工程交付后，质检单位鉴定大楼主体合格，但装饰材料存在安全隐患，乙公司遂要求甲公司返工重修并赔偿损失，双方发生争议，若甲公司依据仲裁协议，向北京仲裁委员会申请仲裁，则以下说法正确的有：A.北京仲裁委员会应当不予受理B.双方应当协议选择北京的某一个仲裁机构申请仲裁C.两公司之间的仲裁协议是无效的D.两公司之间的协议管辖是有效的
甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来，甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有（ ）。A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任C.甲公司有权请求丙承担违约责任D.丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同，约定因该合同发生纠纷双方可向A仲裁委员会申请仲裁，也可向合同履行地B法院起诉。关于本案，下列哪些选项是正确的？A:双方达成的仲裁协议无效B:双方达成的管辖协议有效C:如甲公司向A仲裁委员会申请仲裁，乙公司在仲裁庭首次开庭前未提出异议，A仲裁委员会可对该案进行仲裁D:如甲公司向B法院起诉，乙公司在法院首次开庭时对法院管辖提出异议，法院应当驳回甲公司的起诉
甲、乙公司签订了一份货物买卖合同，同时约定，因合同效力或合同的履行发生纠纷提交A仲裁委员会或B仲裁委员会解决，但应该适用C仲裁委员会的仲裁规则。合同签订后，甲公司主张合同无效。关于本案，下列说法正确的是：( ）A.上述仲裁协议当然无效B.由于双方明确约定适用C仲裁委员会的仲裁规则，视为双方对仲裁机构的约定明确，上述仲裁协议有效C.若甲公司向法院提起诉讼，法院应当受理D.若甲公司向C仲裁委员会提起仲裁，乙公司答辩且C仲裁委员会已经做出裁决的，乙公司不能以上述仲裁协议无效为由向法院申请确认仲裁协议无效
北奥公司与西辰公司签订了 1份房屋买卖合 同,双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交 A市仲裁委员会仲裁。西辰公司将房屋交付给北奥公 司后,北奥公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后 北奥公司将房屋转租于南博公司。西辰公司向A市 仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同。下列说法 正确的是：（ )A.南博公司要参加仲裁，必须与北奥公司和西辰 公司达成仲裁协议B.仲裁机构应在征得西辰公司同意的情况下将 南博公司追加为当事人C.南博公司可以以有独立请求权第三人向仲裁 机构申请仲裁,由仲裁机构作出决定D.仲裁机构可依职权追加南博公司为无独立请 求权第三人参加仲裁
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
甲、乙公司双方在施工合同中约定，双方发生争议提请合同签订地仲裁委员会仲裁。后甲、乙双方发生合同纠纷，甲公司欲申请仲裁，却发现合同签订地没有仲裁机构，而甲、乙公司的住所地以及合同履行地均有仲裁机构，但双方在选定仲裁机构方面没有达成一致。为此，甲公司可以向()。A.合同履行地法院起诉B.乙公司住所地仲裁委员会申请仲裁C.甲公司住所地仲裁委员会申请仲裁D.合同履行地仲裁委员会申请仲裁
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
甲公司与乙公司就双方签定的加工承揽合同达成仲裁协议，约定一旦合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。后合同履行发生争议，甲公司将乙公司告上法庭，对此乙公司没有向受诉法院提出异议。开庭审理中，甲公司举证充分、有力，乙公司败诉几成定局。于是乙公司向法院提交了双方达成的仲裁协议。此时法院应当（）。A、将案件移送到仲裁委员会审理B、将仲裁协议的效力问题移交当地仲裁委员会审理C、如甲公司对仲裁协议效力没有异议，则裁定驳回起诉D、继续审理
甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交A市仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向A市仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：（）A、丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议B、仲裁机构应在征得乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人C、丙公司可以以有独立请求权第三人向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定D、仲裁机构可依职权追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
甲公司和乙公司签订了一份货物销售合同，并在合同中约定有关此合同发生的纠纷交由丙仲裁机构仲裁，甲公司发货后，乙公司一直迟迟不付货款，甲公司为此请求丙仲裁机构仲裁解决，丙仲裁机构经过仲裁认为甲公司发送的货物质量存在瑕疵，乙公司只需支付一半的货款即可。甲公司不服该仲裁结果，就此向法院提起诉讼，则本案中适格的被告是：（）A、丙仲裁机构B、乙公司C、丙仲裁机构和乙公司作为共同被告D、由甲公司的选择确定
海南省甲公司与乙公司于2010年7月签订了一份融资租赁合同，约定由乙公司进口一套化工生产设备，租给甲公司使用，甲公司按年交付租金，并约定以下仲裁条款："因本合同的履行所发生的一切争议，均提交北京仲裁委员会仲裁。"海南省丙银行出具担保函，为甲公司提供担保。后来甲公司与乙公司因履行合同发生争议。请根据以下设问所给的假设条件回答问题： 乙公司向北京仲裁委员会申请仲裁，将甲公司和丙银行作为被申请人，请求裁决被申请人给付拖欠的租金。乙公司的行为是否正确？为什么？ 如果存在上问中所说的仲裁条款，乙公司能否向人民法院起诉甲公司和丙银行，请求支付拖欠的租金？为什么？ 如果本案通过仲裁程序处理，乙公司请求进行证据保全，则该保全的管辖法院是哪个？ 仲裁裁决作出后，乙公司欲申请执行该裁决，而甲公司欲请求撤销该裁决，应当向哪个法院进行申请？ 若法院在申请撤销裁决程序中，发现仲裁委员会的程序有不合法之处，将案件发回重新仲裁。对于该仲裁委员会重新作出的裁决，当事人不服，可否再次向法院申请撤销重新作出的仲裁裁决？
甲市某公司与乙市某公司在丙市签订了一份购销合同，约定合同于丁市履行，合同中的仲裁条款约定：若因本合同发生争议，提交设立于丙市的丙仲裁委员会进行仲裁。现两公司因合同发生争议，甲市某公司欲申请仲裁，得知丙市并没有设立仲裁委员会，但甲、乙、丁市均设有仲裁委员会。在此情况下，甲市公司欲解决纠纷，应当：（）A、向设立于甲市的甲仲裁委员会申请仲裁B、向设立于乙市的乙仲裁委员会申请仲裁C、向设立于丁市的丁仲裁委员会申请仲裁D、双方重新达成仲裁协议，明确约定仲裁委员会所在地
判断题甲企业与乙企业公司签订一买买合同。合同约定：若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。A对B错
判断题甲公司与乙公司签订一买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须提交A市仲裁委会员仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。（ ）A对B错
判断题甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。A对B错
单选题甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。A乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途B乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C甲公司有权解除租赁合同D乙公司有权解除租赁合同
单选题甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是( )。A甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意B甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效C甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行