以下租赁形式中,通常采用净租的是()。A:短期租赁B:中短期租赁C:定期租赁D:长期租赁
以下租赁形式中,通常采用净租的是()。
A:短期租赁
B:中短期租赁
C:定期租赁
D:长期租赁
B:中短期租赁
C:定期租赁
D:长期租赁
参考解析
解析:物业使用过程中所发生的费用,主要自税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。净租也称纯租金,净租租金要求承租人除了支付规定的租金外,还要额外支付物业服务费用的部分甚至全部。在长期租赁中通常采用净租形式。
相关考题:
下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式B:净租通常在短期租赁中采用C:百分比租金常用于零售商业物业D:百分比租金通常也特为超出性租金E:净租的租赁时间可达10年以上
单选题下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。A直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式B杠杆租赁下,出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分,通常为30%~50%C售后租回是指承租人先将资产卖给出租人,再将该资产租回D租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
多选题下列关于物业租金的说法正确的有( )。A毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B净租通常在短期租赁中采用C百分比租金常用于零售商业物业D百分比租金通常也称为超额租金E净租的租赁时间可达10年以上
单选题关于融资租赁的说法中,不正确的是()。A融资租赁属于直接筹资B融资租赁的设备到租赁期满的时候通常被承租企业留购C融资租赁的杠杆租赁中涉及承租人、出租人和资金出借人三方D售后回租属于融资租赁的一种基本形式
单选题大型购物中心或超市常采用的租金形式是( )。A净租B毛租C总租D百分比租金