租赁计划包括租金方案和()。A.物业管理计划 B.出租策略C.总体租金水平 D.租金价格表

租赁计划包括租金方案和()。

A.物业管理计划 B.出租策略
C.总体租金水平 D.租金价格表


参考解析

解析:租赁计划是物业管理计划的重要内容,包括租金方案和出租策略。租金方案要建立在市场分析和物业分析的基础上,租金方案中不仅要确定物业出租时的总体租金水平,还要针对每一个独立的出租单元,编制出租金价格表。出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略,包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略,管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择,以及采用何种租金形式(毛租金还是净租金、采用建筑面积还是使用面积或可出租面积等)等。

相关考题:

租赁计划是物业管理计划的重要内容,包括( )。A.租金计划和出租方式B.租金方案和出租方式C.租期期限和出租策略D.租金方案和出租策略

租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A.租赁计划B.租赁质量C.租赁成本D.租户关系管理

租赁方案与策略主要涉及的内容包括( )。A.确定可出租面积和租赁方式B.编制租赁经营计划C.定位目标市场D.选择租金方案E.明确吸引租户的策略

租赁管理中租赁方案的核心是( )。A.预算B.确定租赁方式C.确定租金方案D.定位目标市场

在制订租赁方案时,需要首先确定物业中能够( )。A.对外出租的期限和租金B.对外出租的面积和租金C.对外出租的面积和租赁方式D.对外出租的期限和租赁方式

是物业管理计划的重要内容,包括租金方案和出租策略。A.建筑管理计划B.租赁计划C.财务收支计划D.物业租金计划

在制定租赁方案时,需要首先确定物业中( )。A.能够对外出租的面积和租赁方式B.编制租赁经营预算C.定后目标市场D.确定租金方案

租赁管理的核心内容是()A:出租面积和租赁方式B:租赁经营预算C:定位目标市场D:租金方案

租赁管理过程中,始终贯穿着()。A:租金调整B:租赁营销管理C:租约续期D:租赁方案与策略

制定租赁方案的主要工作内容有()。A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式B:编制租赁经营预算C:市场定位D:确定租金E:租约谈判和签约管理

租赁方案与策略主要涉及的内容有()。A:租赁备案管理B:制订租赁经营预算C:定位目标市场D:明确吸引租户的策略E:确定可出租面积和租赁方式、租金方案

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

在制定租赁方案时,需要首先确定的事项是()A:租金方案B:能够对外出租的面积和租赁方式C:租赁经营预算D:吸引租户的策略

租赁合同应当包括的条款包括()。A:租赁物的名称、数量、用途B:租赁期限C:租金及其支付期限和方式D:租赁物的价值E:租赁物维修

在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括( )A、制定租赁方案和策略B、租金调整和租户关系管理C、租户的选择D、租约谈判E、租金确定

采取经营租赁方案时,其租赁费用主要包括()。A、利息费B、租赁保证金C、租金D、担保费E、维修费

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括( )。A、租金结算B、租金方案与策略制定C、租户选择D、租金确定E、租约谈判

资产租赁方案应具备()要素。A、租赁方式B、租赁期限和用途C、物权资产主体D、租金价格和维护费用等

多选题在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括( )A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定

多选题租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括( )。A租金结算B租金方案与策略制定C租户选择D租金确定E租约谈判

多选题资产租赁方案应具备()要素。A租赁方式B租赁期限和用途C物权资产主体D租金价格和维护费用等

多选题采取经营租赁方案时,其租赁费用主要包括()。A利息费B租赁保证金C租金D担保费E维修费

单选题在制定租赁方案时,需要首先确定的事项是(  )。A租金方案B能够对外出租的面积和租赁方式C租赁经营预算D吸引租户的策略

单选题引起租赁纠纷的主要原因是()。A租赁方案B租金调整C租户选择D租金标准

多选题在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括(  )。[2013、2012年真题]A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定

多选题采用设备经营租赁的方案,租赁费可以直接计入成本,租赁费用主要包括( )。A租赁保证金B所得税C租金D附加税E担保费

多选题企业采用设备经营租赁方案时,其租赁费用主要包括( )A经营成本B租赁保证金C担保费D所得税E租金