物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理用主要体现在()。A:办公室空间的合理配置B:共用空间的合理配置C:管理服务空间的合理配置D:设备空间的合理配置E:多部电梯的合理配置

物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理用主要体现在()。

A:办公室空间的合理配置
B:共用空间的合理配置
C:管理服务空间的合理配置
D:设备空间的合理配置
E:多部电梯的合理配置

参考解析

解析:本题考核的知识点为写字楼管理中的策略。写字楼管理中的策略包括:(1)分阶段提供物业管理服务,清楚界定服务范围;(2)确保提供“合同服务”,适时提供“超值服务”;(3)合理保证非收益部分的使用需要,具体包括:共用空间的合理配置;管理服务空间的合理配置;设备空间的合理配置。

相关考题:

收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的()。 A.经营目标B.服务目标C.管理目标D.微观目标

优质的物业管理可以使写字楼保值增值,这种保值增值的作用体现在( )。 A.相对延长了的使用寿命所带来的收益B.稳定的租金收益C.土地价值的增长D.在产权的转让中所产生的超越物业本身的价值E.在经营过程中物业获得的良好的形象和声誉

关于酬金制收费方式,下列说法正确的有()。A:酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用B:酬金制的物业服务支出自业主负担C:酬金制物业服务企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金D:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定,先行向物业管理企业预付物业服务支出E:为保证收益的稳定性,物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资

业主委员会应当依法履行的职责是( )。A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同B:决定解聘物业服务企业C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案D:决定物业其用部分的经营与收益分配

物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能,对客户提供完善配套服务,得到可观的()。A:物业服务费B:卫生管理费C:安全管理费D:写字楼租售佣金收入E:边际资源收益

在物业管理企业类型中,同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()A:管理型物业服务企业B:专业型物业服务企业C:综合型物业服务企业D:混合型物业服务企业

写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样,通过()活动.为业主或投资者创造利润和回报。A:物业运行管理B:物业经营管理C:物业服务管理D:物业资产管理

写字楼物业管理的常规目标包括()A:经营目标B:发展目标C:收益目标D:服务目标E:管理目标

写字楼物业经营管理的资源中,物业企业拥有的各类专业人才属于()。A:人才资源B:品牌资源C:物业服务企业资源D:管理技术资源

写字楼物业经营管理,就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。A:有形资产B:无形资产C:生产要素D:生活资料

写字楼物业的特点,主要集中在()。A:所处区位好,规模大B:多为现代化高层建筑C:功能齐全,配套设施完善D:无产权E:多由专业物业服务企业管理

写字楼物业管理的服务目标是( )最大化。A.物业资产升值率 B.收益部分使用率C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率

在收益性物业管理中,物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。( )

在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )。A.写字楼可出租或可使用面积的计算B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系C.出租单元的室内装修D.租户的财务状况E.出租单元拟经营内容

在写字楼出租中,室内标准化装修的费用通常由( )支付。A、业主 B、承租人 C、物业服务企业 D、业主、承租人和物业服务企业共同

在收益性物业管理中,资金来自物业收益的大修基金通常由( )直接管理。A.业主B.租户C.物业服务企业D.物业管理协会

下列关于绿色物业管理的说法,错误的是()。A:非绿色建筑不能实施绿色物业管理B:物业服务企业可以从早期介入阶段、日常管理服务阶段和物业寿命结束期推进绿色物业管理C:在日常物业管理服务阶段,物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面,全面开展绿色物业管理活动D:在日常物业管理服务阶段,物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面,全面开展绿色物业管理活动

写字楼物业经营管理的绩效评价指标中,()是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。A、物业投资收益率B、物业经济指标C、物业品牌化D、服务满意度

物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理使用主要体现在( )A、办公室空间的合理配置B、共用空间的合理配置C、管理服务空间的合理配置D、设备空间的合理配置E、多部电梯的合理配置

酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。A、非住宅物业服务B、住宅物业服务C、委托物业服务企业实施物业管理D、新建小区物业管理体制

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心,预算中包括()。A、详细的预算收益估算B、允许的空置率水平C、允许的经营费用D、合理的组织人员规划E、物业服务企业的经营目标

问答题某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况,率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度,深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法,不仅有利于企业强化成本控制,也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。问题.在具体的实践过程中,物业管理的创新主要体现在哪些方面?该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面?

单选题写字楼物业经营管理的绩效评价指标中,()是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。A物业投资收益率B物业经济指标C物业品牌化D服务满意度

单选题《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对()实施物业服务活动的监督管理,及其信用信息的采集、发布和使用活动。A住宅项目B物业项目C写字楼项目D非住宅项目

多选题物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理使用主要体现在( )A办公室空间的合理配置B共用空间的合理配置C管理服务空间的合理配置D设备空间的合理配置E多部电梯的合理配置

单选题关于收益性物业的说法,正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高