在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。A.业主B.租户C.物业服务企业D.物业管理协会

在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

A.业主
B.租户
C.物业服务企业
D.物业管理协会

参考解析

解析：本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

相关考题：

通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。 （ ）
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根据物业的不同类型和特点，可以将物业管理分为( )。A．居住物业管理B．公共物业管理C．收益性物业管D．商用物业管理E．租售物业管理
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下列选项中，（ ）通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。A．储备基金B．所得税C．有效毛收入D．净运营收益
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影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。A．区位、新旧程度、供求、物业管理B．新旧程度、开发商、物业管理C．供求、物业管理、区位D．开发商、物业管理、区位
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在房地产投资分析中，()又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金。A:运营费用B:准备金C:净运营收益D:税金
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关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。A:准备金又称大修理基金B:用于物业的日常维修和更新改造C:如果这部分资金来自物业收益，应从物业现金流中扣除D:小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
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关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。A:准备金又称大修理基金B:用于物业的日常维修和更新改造C:如果准备金来自物业收益，应从物业现金流中扣除D:准备金是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金
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在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()A:边际成本B:机会成本C:可缓成本D:附加价值成本
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收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。（　）
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在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（ ）
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收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。A.收益性物业经营收入 B.收益性物业管理费用 C.收益性物业运营费用 D.收益性物业的预算费用
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关于收益性物业的说法，正确的是（　　）。A．零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定B．收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C．在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D．在出租率达到100％时，收益性物业获得的净经营收入最高
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收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。
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收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
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收益性物业管理中的运营费用包括（）。A、固定资产折旧费B、企业管理费及利润C、保险费D、房产税E、大修理基金
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收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。
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根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。A、居住物业管理B、公共物业管理C、收益性物业管理D、特殊物业管理E、工业物业管理
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写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
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对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
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判断题收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。A对B错
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填空题收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。
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多选题根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。A居住物业管理B公共物业管理C收益性物业管理D特殊物业管理E工业物业管理
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判断题收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。A对B错
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多选题以下关于准备金的表述中，正确的是（　）。A准备金又称大修理基金B是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金C准备金通常用于支付物业经营过程中的常规性支出D如果这部分资金来自物业的收益，就应该从物业现金流中扣除E准备金常用于房屋及设备、设施的大修理更新
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多选题收益性物业管理中的运营费用包括( )。A固定资产折旧费B企业管理费及利润C保险费D房产税E大修理基金
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判断题写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。A对B错
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单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
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