社区广告经营是住宅小区普遍开展的经营业务之一,此项业务开展的前提是()。A:征得全体业主同意B:征得2/3业主同意C:物业服务企业决定D:征得1/2业主同意

社区广告经营是住宅小区普遍开展的经营业务之一,此项业务开展的前提是()。

A:征得全体业主同意
B:征得2/3业主同意
C:物业服务企业决定
D:征得1/2业主同意

参考解析

解析:社区广告经营是住宅小区普遍开展的经营业务之一,也是住宅小区资源经营的主要收入之一。社区广告经营业务的开展往往是以共用部位和共用设施为基础,这些资源属于业主共有,产生的纯收益也属于业主共有。此项业务的开展前提,必须是征得全体业主同意,同时明确收益归属或分配,在经营过程中,要单独列支收入和成本,定期公开账目。

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